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個股:味全出售頂率持股與三重廠土地,處分利益約8.8億元,貢獻EPS約1.7元

2018/07/03 09:05 財訊快報/劉居全報導

味全(1201)三重廠土地終於賣出,傳由茂德機構斥資59.14億元,取得持有味全三重土地頂率開發100%股權,加上三重廠周邊三筆零星土地,並斥資約70億元承接相關負債,整筆交易茂德砸下約130億元;而味全此次處分利益合計約8.8億元,其中,包括出售頂率公司51%股權,處分利益估2.8億元,出售三筆閒置土地處分利益約6億元;每股盈餘貢獻度約1.7元。至於味全三重廠土地處分是否將激勵今(3)日盤中股價走勢,值得留意。

味全昨(2)日公告董事會通過出售旗下51%頂率開發股權給「國巨投資」,交易金額26.084億元;外傳頂率開發另外49%股權,包括能率集團30%、頂禾19%,也已全數被茂德買下。

味全表示,未來會更專注食品本業的經營與發展,同時致力於強化冷藏低溫食品競爭力,建構味全為食安的標竿企業,持續創造企業品牌價值,提升獲利能力,改善財務結構,降低負債比,穩健營運體質,以追求全體股東們最大利益。

而茂德機構總裁張高祥繼先前買下東森電視後,透過旗下9家投資公司以及國巨投資,以總價約130億元購入持有三重新燕土地的頂率開發股權(含味全持有51%、能率集團30%、頂禾19%),及味全緊鄰三重新燕廠1,381坪土地。

外傳,張高祥出手購買三重新燕土地,主要考量東森電視總部可能將搬遷到三重新燕土地上,初期仍不會變更地目,會以企業總部興建,不過因全案土地高達約1.7萬坪,其餘土地可望將先「養地」等待增值開發效益,未來再計畫進行土地變更。

 

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