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(2025/02/07 14:50)中石化邁入土地開發元年 緬甸合建住辦大樓下半年動工
2018/08/01 12:00 鉅亨網記者林薏茹 台北

中石化 (1314-TW) 今年為正式邁向土地開發的元年,除在國內將採自地委建形式,進行高雄商四土地開發計畫案外,海外不動產土地開發案已選定緬甸,將與地主合建住辦大樓,投資金額約 500 萬美元,預計下半年開始動工,將以出租為主,提供外商租用及赴當地經商的外商居住,年租金收益可望超過 80 萬美元,最快 2019 年完工。
中石化近來積極落實石化與土地開發雙主軸政策,董事長林克銘曾於 3 月底對外表示,今年為中石化正式邁向土地開發的元年,處於試水溫階段,盼在 2 至 3 年後,此事業體能讓中石化不受石化本業行情起伏影響。
中石化先前公告將進行的高雄商四土地開發計畫案,便是中石化跨入土地開發領域後,在台灣投資的第一筆、也是中石化創造土地開發自有品牌的試水溫建案,將採取自地委建形式,委託轉投資持股 100% 子公司陶朱建設負責進行,預計投入新台幣 18.35 億元,興建 27 層樓綠建築住宅大樓,最快可望於 2020 年完工銷售。
除國內土地開發外,中石化海外不動產土地開發案已選定緬甸,將與地主合建住辦大樓,投資金額約 500 萬美元,將興建地上 12 層、地下 1 層,低樓層規劃商辦、高樓層則規劃住宅,預計下半年開始動工,將以出租為主,提供外商租用及赴當地經商的外商居住,年租金收益可望超過 80 萬美元,最快 2019 年完工。
此外,中石化在越南市場也有些項目洽談中,目前針對海外不動產業務方面,以規劃新市鎮開發計畫為主,評估中的東南亞國家包括菲律賓、印度、印尼及越南等國。
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