營建好飆 買不起房買股可行?分析師:該是時候停看聽
(2024/05/07 12:12)潤泰新今年有7大建案可銷售 但潤泰雙子星案不會獲利
2018/08/23 21:43 鉅亨網記者張欽發 台北

潤泰新 (9945-TW) 今年總共有包括松濤苑、潤泰京采、潤泰雙子星等 7 個建案完工,但該公司總經理李志宏今 (23) 日指出,重建完成的潤泰雙子案,潤泰分回 13-15 樓,但不會獲利。
李志宏今天出席交易所的的法人說明會中推出,潤泰新今年有松濤苑、潤泰京采、潤泰盛、潤泰禮仁、潤泰代官山、北投奇岩案及潤泰雙子星等 7 個建案完工可出售,並認列收益。
其中位於台北市中正區的松濤苑,共規劃 20 戶豪宅,每戶總價高達約 5 億元,且該建案土地是在全球金融海嘯時購入,購地成本較低,毛利也較高。但「潤泰雙子星」因海砂屋潤泰新主動回收重建,1-12 樓還給原住戶,潤泰新分得 1315 樓,扣掉建築成本,李志宏也認為該建案不會獲利。
潤泰新今年 1-6 月財報營收 69.93 億元,毛利率為 26.71%,由於業外利益的挹注,稅後純益為 63.43 億元,每股純益為 3.92 元。
潤泰新並於日前簽約拿下南港商三特公辦都市更新案,將由潤泰新的開發經驗,引進 300 餘億元的民間並創造 700 億元的產值。潤泰新將台北市政府聯手打造串聯東區門戶計畫的「南港之心」。
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