個股：三陽加速開發資產，安康土地貢獻EPS 2元，多筆土地處分潛利可期
2018/10/09 10:05 財訊快報／戴海茜報導
三陽(2206)公告出售內湖安康段土地予興富發建設(2542)，估計將有17億元獲利入帳，每股獲利貢獻度可達2元。受到利多激勵，三陽今天股價開高走揚。
三陽昨天公告，將北市內湖安康段15-7、15-9地號兩塊土地，合計1,935.72坪，以18.39億元的價格售予興富發建設，換算每坪價格為95萬元，估計處分利益有17億元，每股獲利貢獻度可達2元。這是繼三陽潭美段與耀達建設合作開發後的另一項土地活化。
三陽積極活化資產並加速開發，除原本內湖舊廠與美孚建設合作開發「台北企業總部園區」總計5棟大樓，台塑(1301)日前斥資190億元，買下3棟商辦大樓，三陽則分得2棟，除同集團南陽實業總部進駐外，還有星宇航空，在台塑進駐後，未來出售行情也相當可期。
而今年三陽董事會也通過開發內湖潭美段三小段711地號約1,436坪土地，與耀達建設合建分屋，估計處分利益有10億元。至於昨天公告的安康段土地未來出售後，三陽在內湖的土地資產大致開發處分完畢，對三陽的潛在獲利令人期待。
此外，今年4月三陽也出售位於新竹湖口約2,400坪閒置土地給全興工程公司，有2.65億元的處分利益入袋。
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