個股：長虹(5534)今、明兩年為建案完工入帳高峰期，獲利可期
2017/09/21 12:05 財訊快報／李娟萍報導
長虹(5534)公開與忠泰建設合建中山北路總銷30億元的二代宅「明日綻」，繼「明日博」之後，兩家公司再次合作，且不排除在科技廠辦大樓合作。
法人估計，長虹在「明日綻」建案將分回14億元，預計全案在2020年可望完工入帳。若以淨利率25～30%推估，估計全案可貢獻長虹約3.5～4.2億元獲利，換算EPS為1.2～1.45元。
法人指出，2017至2018年為長虹建案完工入帳高峰期，合計已售待入帳案量高達178億元，長虹可望維持高獲利。長虹過去歷史平均現金股利配發率達62%，在 2017～2018年獲利持續成長下，明、後年股利政策值得期待。
長虹新世紀商辦大案目前已接近滿租，提高整棟出售機率，法人估計，若順利售出，可額外貢獻其獲利。
除此之外，長虹在北市永吉路、捷運後山埤的都更案，歷經11-12年的作業，已接近尾聲，該案與文心建設合作的大型都更案，基地上千坪，待建照許可申請後，將展開推案。
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