個股:長虹(5534)今、明兩年為建案完工入帳高峰期,獲利可期
2017/09/21 12:05 財訊快報/李娟萍報導
長虹(5534)公開與忠泰建設合建中山北路總銷30億元的二代宅「明日綻」,繼「明日博」之後,兩家公司再次合作,且不排除在科技廠辦大樓合作。
法人估計,長虹在「明日綻」建案將分回14億元,預計全案在2020年可望完工入帳。若以淨利率25~30%推估,估計全案可貢獻長虹約3.5~4.2億元獲利,換算EPS為1.2~1.45元。
法人指出,2017至2018年為長虹建案完工入帳高峰期,合計已售待入帳案量高達178億元,長虹可望維持高獲利。長虹過去歷史平均現金股利配發率達62%,在 2017~2018年獲利持續成長下,明、後年股利政策值得期待。
長虹新世紀商辦大案目前已接近滿租,提高整棟出售機率,法人估計,若順利售出,可額外貢獻其獲利。
除此之外,長虹在北市永吉路、捷運後山埤的都更案,歷經11-12年的作業,已接近尾聲,該案與文心建設合作的大型都更案,基地上千坪,待建照許可申請後,將展開推案。
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