個股:新光金(2888)認列英國不動產投資資產減損18.2億元
2018/12/26 10:05 財訊快報/巫彩蓮報導
英國脫歐導致英鎊大幅貶值,新光金(2888)認列英國不動產的資產減損18.2億元,英國公投脫歐後,近期二年來英鎊貶值逾2成,加上當地不動產價值波動所致,一旦英鎊匯率回升,相關減損可望回沖。
新光金旗下新壽係於2015年底,以1.36億英鎊(約66.6億元台幣)投資倫敦市城區「40 Gracechurch Street」大樓,基地面積約560坪,全棟面積3,442坪,當時預估報酬率4%以上。
新壽的倫敦不動產投資採取直接投資方式,有別國泰金(2882)、富邦金(2881)採取特殊目的公司(SPV)股權投資方式為主,受到英鎊貶值的拖累,主管機關要求認列不動產價值資產減損。
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