個股：大洋(1321)中和舊廠開發進度明朗，合建分配比率約55%，預計年底完工
2019/09/03 09:04 財訊快報／記者巫彩蓮報導
PVC(聚氯乙烯)原料上揚，無法反映在售價上，美中貿易戰訂單減少，大洋(1321)上半年本業呈現虧損，轉投資倉儲物流淳品收益挹注，稅後勉力小賺895萬元，每股盈餘0.04元，中和舊廠9,916坪資產開發案，仍在市地重劃公設施作中，預計年底完工，並申請建照。
大洋上半年營收22.26億元，PVC粒營收比重約61%，塑膠布占了23%，塑膠管板占了1成，PU合成皮占了4%，其他類占了2%，下半年PU合成皮市場優於上半年，鞋材、傢俱、包材等產品成長，盼達成預算目標並轉盈，PVC粒以開發新用途產品為主。
該公司土地資產開發以中和舊廠進度較明朗，扣除4成捐地之後，實際開發面積9,916坪，8成土地做住宅建地、2成商業用地，容積率約288%，建物分為三棟，待道路、公園綠地建設施作完成後，交給新北市政府驗收，即可申請建照，大洋合建分配比率約55%，基地臨近即將通車捷運環狀線，法人看好開發潛力。
大洋亦盤點高雄前鎮、桃園中壢、景美，以及大陸湖南等資產持有概況，高雄前鎮擁有可供開發土地約1,800坪在經貿特區，台塑(1301)、中石化(1314)亦持有該區土地，目前出租給燒烤業者，中壢1,150坪臨近家樂福，未來會配合桃園市都市計劃進行開發，景美土地資產係與另一家公司共同持有，出租作為停車場之用。
至於大陸部份，惠州廠仍在生產中，而湖南廠於2002年取得，土地面積約2萬坪左右，先前產品大陸內銷為主，因虧損停工中，並出租給物流業者。
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