小宅掀風潮！ 十年前後購屋空間縮近十坪
2020/04/08 21:45 東森財經新聞
房市再度吹起一波低單價、低總價的小宅熱，根據內政部統計資料顯示，台灣十年前後購屋平均坪數減少了將近10坪，專家就分析了四大原因，讓15-30坪的小宅在這波疫情之下仍然熱銷！木質純白裝潢，一整面落地玻璃增添採光，通風也打破既定框架，讓30坪格局小宅變出大空間。
東森財經記者洪珮瑜：「從廚房轉個彎就來到客廳，而再往後看是可以靈活運用的和室空間，住在小宅，雖然沒有走道設計，不過卻能運用每個方正格局，讓整個視覺看起來更延伸。」巧妙裝潢營造出不同格局，收納空間更是大學問，天花板挑高設計，收納櫃沿牆面切齊，向上垂直運用，讓儲存空間瞬間DOUBLE。
▼建案公司行銷服務部主任吳志杰。（圖／東森新聞資料畫面）
建案公司行銷服務部主任吳志杰：「在規劃的時候我們的採光面，基本上能夠做都做到最大，剛過完年我們還有四十餘戶的餘屋量，那反而因為疫情的關係，有激發一些剛性的需求，那變的是到現在為止，我們其實只剩下五戶的未售戶而已。」
肺炎疫情衝擊之下，房市主流買盤回到首購族身上，數據顯示，全國住宅買賣面積，2009年第一季平均是41.44坪，但到了2019年，第四季只有31.96坪，購屋坪數大減9.48坪。
▼房市專家江龍名。（圖／東森新聞資料畫面）
房市專家江龍名：「少子化、不婚族、不生族以及高房價，4個大方向的影響，目前小宅需求的坪數大部分，都在15到30坪這樣的區間，一些口袋不夠深的或是資本額不夠的，他們可能會尋找套房或是十五坪以下。」房市打回安全牌，看來低總價低單價的2房小宅，還是市場不敗主流。
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