危老改建拚加速 地主：20年終於等到了！
2018/06/11 19:12 東森財經新聞
老屋則是拚改建。全台屋齡超過30年的老屋400萬戶，其中不少危險老屋，是首要改建的目標，政府祭出40%容積獎勵誘因，八月更要成立國家級的都更中心，拚都更加速。板橋就有一名地主等了20年，終於盼到重建，讓他相當感動。
▲台灣金聯都更服務公司董事長林旺根（圖／東森新聞資料畫面）
藏不住感動，板橋新埔站附近，整排危老建築，從提出審核到通過只花12天。地主莊小姐：「完全沒有地基，鋼筋又是這麼細很鬆，有的地主看到，當場也哭了，很謝謝政府，這次這麼迅速。」六月就會斷水斷電進行點交，住了近50年的老住戶，是不捨也是新開始。另一頭，新店這處房子，樹幹爬滿內部，侵蝕結構，也終於要動工了。力促危老重建，不只給出1.4倍基準容積獎勵，重建期間地價房屋稅免徵，還成立金融聯合都更公司，甚至鬆綁銀行融資比率，不得超過30%的限制。台灣金聯都更服務公司董事長林旺根：「初期的資金，可以透過國家政府背書保證，能夠真正的帶動，所謂的整合。」
▲北市立大學市政管理學院院長邱英浩（圖／東森新聞資料畫面）
在行政院長賴清德指示下，國家級都更中心更將在8月掛牌成立媒合資源。北市立大學市政管理學院院長邱英浩：「過去我們，在規則的部份，會有所謂高度限制，現在各級政府也在修正，調整所謂高度的部份，適度逐予放寬。」光是危老，2018年就可望，核定破百件，給足蜜糖，要為都市更新注入活水。
