「拒當下流老人」以房養老正夯？！ 全台2425戶

不管有沒有負債可能都要努力賺錢，因為今年三月，台灣正式進入高齡化社會，不想當下流老人，不少人選擇「以房養老」，總共核貸案件高達2425件，金額大約130億新台幣，我們也實際找到申辦者就說，這樣可以讓生活過得更輕鬆！學者也分析，台灣自住率高，加上房價高，以房養老的確更合適。


▲以房養老，2015年11月，由合庫最先推出，土銀、台企銀等，共12家銀行陸續開辦。

64歲的張小姐，一個人住在30坪的房子內，為了老年生活，提早著手準備。以房養老申辦者，張小姐：「房子又不能吃，可是又需要住，賣掉離開要去哪裡，人沒有錢就是會不安心。」

擺脫房子富豪，現金窮人，張小姐選擇了以房養老，把在台北市的房子，抵押給銀行，進行貸款，換取經濟自由。以房養老申辦者，張小姐：「偶爾去小旅行一下，是不錯啦，比基本生活要好很多。」政治大學地政系特聘教授，張金鶚：「大部分的老年人，都希望能在宅老化，相對來講，節省政府負擔。」

其實以房養老，2015年11月，由合庫最先推出，土銀、台企銀等，共12家銀行陸續開辦。政治大學地政系特聘教授，張金鶚：「台灣住宅自有率很高，因為房價很貴的情況下，以房養老的房子，轉換成現金的情況下，你會得到比較多的零用金。」根據金管會統計，截至今年三月，總共核貸案件2425件，金額大約130億新台幣，又以北北基為最大宗。


▲各家申辦門檻不一

台企銀士林分行副理，陳彬雄：「有些父母親，不願意向子女，伸手拿生活費，或者是說，有些子女，沒辦法負擔(父母開銷)。」各家申辦門檻不一，土銀需年滿63歲，未滿65歲，貸款期間一律30年，以台企銀為例，要申辦首要條件，必須年滿60歲，最高核貸成數 ，大約七成。台企銀士林分行副理，陳彬雄：「房子差不多，價值2千萬元，貸款(7成)期間20年，每月可領4萬8千元左右，如果經過10年，長者不幸往生，剩下10年(年金)，仍然由他的，身故受益人領取。」

台灣正式進入高齡化社會，每7人，就有1人超過65歲，9年後邁入超高齡社會，老年生活 ，你準備好了嗎。


▲台灣正式進入高齡化社會，每7人，就有1人超過65歲，9年後邁入超高齡社會

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