大樓地下室打通做健身房 住戶憂「維冠重演」

台南永康一處社區的地下室，出租給一家知名的健身房，結果社區住戶控訴，健身房在沒有經過住戶大會同意下，要把原本分成三個區域，總共將近千坪的空間給打通，讓樓上的住戶相當恐慌，深怕萬一發生地震，會像維冠大樓一樣的倒塌，而建管單位則表示，這項變更有通過申請，安全上沒問題。


▲台南永康一處社區。

這棟位在台南永康的大型社區，有一千七百多戶的住家，但是現在走進社區，卻是聽到連續的施工聲，到了地下室聲音更是吵雜。


▲地下室。

社區住戶：「是在打 說是打地板，我不知道，因為不能看。」而這樣的吵雜震動，造成地下室天花板出現駁落的情況，而且通往施工區域的通道，全部封住貼上公告，讓住戶看不裏面在做什麼，住戶氣憤的指控，地下室被租給，一家連鎖的健身房，要把原本分成三個區域，將近千坪的空間打通，根本沒有經過住戶大會的同意。


▲住戶平面圖。

大樓A區管委主委，林翁清香：「我們根本就沒有三分之二同意，你怎麼可以做這件事，這是第一點，第二點，如果是合法的市政府也核准了，你們結構技師都蓋了，你們有什麼好不敢開公聽會，這兩件事情我覺得要釐清，沒有釐清我真的住一天，快神經病一天了。」

這處連棟的社區大樓，因為面積相當大分成了多區，有十九年的歷史，算是中古大樓，住戶擔心地下室被打通後，萬一發生地震，會讓維冠大樓的事件重演，不過市府的建管單位則表示，健身房有申請變更設計，市府准了才動工。

台南市工務局使用管理科長，林尚卿：「變更使用執照審查項目裏面，其中有一項，就是針對結構的部分，結構部分已經由建築師，和結構技師去做一個簽證，也同時附上結構計算書，這部分由建築師去簽證負責。」

面對住戶的疑慮，健身房應該公開說明，讓住戶安心，才是敦親睦鄰的做法。

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