高雄發大財？六合夜市店面竟大砍3千萬求售
2019/03/11 15:28 東森財經新聞
韓流真的有發威嗎？現在六合夜市、新崛江店面驚爆租售潮，六合夜市甚至還有店面狠砍3千萬，只為求售。
手拿珍珠奶茶，邊喝邊逛，韓流讓六合夜市，人氣增溫，但似乎只旺到攤販，沒旺到店家。高掛出租告示，就位於六合夜市出入口旁的黃金地點，5層樓的透天店面屋齡35.8年，開價竟然從1.2億元狠砍3千萬，要用8980萬元求售。
▲六合夜市店面砍3千萬求售。（圖／東森新聞資料畫面）
民眾：「東西都很一般，價錢偏貴。」「太多人在做了，感覺沒有特色。」台灣民眾興趣缺缺，六合二路短短350公尺，就有5家娃娃機店和7間店面待租或待售。
東森房屋研究中心經理于靜芳：「攤位租金一天大概1千元，那如果是店面加攤位的部分的話，租金可能每坪2千到3千元，大家可能會搶攤販，因為租金相對比較便宜，那就是如果是以售價而言的話，過去兩年前，因為就是陸客人還非常的多，那現在就是中間沉寂過一陣子，現在人潮又出來了，所以現在很多店面都持續在賣，並希望可以降價求成交的策略。」
▲新崛江也現租售潮。（圖／東森新聞資料畫面）
但其實高雄空租的，還不只這裡。一眼望去，滿滿招租廣告，光是新崛江商圈，短短130公尺，就有6家店面出租或出售。民眾：「沒有那麼多元化。」「感覺台北比較熱鬧。」
東森房屋研究中心經理于靜芳：「民眾消費型態改變了，所以就像電商網購平台的盛行，商圈會沒落，人潮可能轉移到巨蛋、左營這邊。」雖然租金行情從103年的7千元，下滑到目前約4、5千，但讓店家願意開店，也得先有實質購買力。
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