移工撐起東區！？ 印尼雜貨店吸房東創價買下

一家印尼雜貨店竟然能吸引買方，以每坪125萬元買下，創該路段的次高紀錄！不只屋主賣了個好價錢，其實承租的店家生意也是好得不得了，扣除每月近5萬元的房租和成本，還有賺！在寸土寸金的東區，它就竟靠什麼法寶來吸客，一起來看看！美食、精品、百貨街這是東區給人的第一印象，但就在緊臨捷運站旁的安東街，一家印尼商店竟成最燙金店面。

東森財經記者洪珮瑜：「說它是黃金店面其實一點都不為過，因為在安東街上，六年來只有七筆的成交紀錄，不過每次賣出一坪都是百萬起跳，最高還曾賣上229萬。」以這次售出的店面來看，12坪大小 總價1510萬賣出，拆算下來單坪賣125.6萬，是歷史次高，跟東區中心動輒一坪250萬起跳相比，五分鐘距房價差兩倍。

房仲經理王橞雯：「有我們微風啊，然後SOGO的人潮，然後忠孝東路三段四段那更不用說了，那是上班的人潮，還有逛街的人潮，所以其實安東街，它也是相對有吃到整個東區。」屋主換人當，但這家印尼商店，仍然屹立不搖，業績銷售是週遭商圈的NO1，原來專吃「住戶客」，靠移工撐起一片天。

▼這家印尼商店，仍然屹立不搖，業績銷售是週遭商圈的NO1。（圖／東森新聞資料畫面）

附近店家：「這邊老人蠻多的啊，所以說他進進出出。」、「像這邊靠近有一些學生，然後又有上班族，所以這樣結合起來就有兩種族群。」店家搶進隱身東區的黃金商圈，除了地段、人潮，租金更是一大考量，每坪價格落在3500-4500元，已經比週遭行情便宜4倍。

房仲經理王橞雯：「那我們是街，那可能安東街的流動人潮沒有在馬路上，來的那麼熱絡所以相對。」凝聚消費競爭力，不起眼的安東街，也能成替東區吸客的小金雞母。

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