半導體非台積電一人武林！ 工研院大老籲「先進與成熟要兼顧」
(2024/12/25 08:32)
地產：數字旗下591新建案調查，十大建商去年推案量佔全台1/4，寶佳居冠
2022/01/12 12:05 財訊快報／記者陳浩寧報導
2021年房市先蹲後跳，根據數字(5287)旗下591新建案調查，去年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發(2542)、麗寶、遠雄(5522)、豐邑、璞園、亞昕(5213)、威均、國泰建設(2501)、昌益事業。從數據來看，去年全台推案量為1.7兆元，這十家聯手貢獻逾4千億元案量，占全台近4分之1；排名部分，冠軍寶佳機構今年案量雖未突破前兩年的千億元大關，但憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，仍以近900億元案量，雄踞十大建商之首。
591新建案統計六都、新竹2021年各建商推案量，統計顯示，受疫情影響，十大建商去年案量合計約4073.8億元，相較2020年量減一成多，三連霸的寶佳機構推案亦有所縮水，但憑藉旗下子公司推案齊發，在國內各大重劃區都能見其蹤跡，仍能穩坐龍頭。至於獵地不手軟的亞軍興富發，有別於前幾年火力集中在中南部，2021年則是南北連線，在基隆、桃園及高雄推出三個百億指標案，不僅量能大爆發，較前年激增八成多，隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存，興富發今年推案力道也持續看旺。
連續三年上榜的麗寶集團，近年購地版圖「包山包海」，不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區，去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地，甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步；這次一舉衝上第3名，整體推案量年增2成多。
知名上市建商遠雄建設，去年在北中南都有新案進場的情況下，維持年推案300多億的恆溫量能。深耕台中、新竹房市多年的豐邑機構則位居第5名。至於首次入榜就衝上第6位的璞園建築，推出總銷150億元的都更案「敦仰」，根據實價登錄揭露的成交資訊，該案每坪成交價已定錨200萬元，成功擠身北市超級豪宅俱樂部。
排名第7名的上櫃建商亞昕開發，近年除了搶地不落人後，亦積極跨出林口搶攻雙北區塊，像與新潤合作，位於北市南港區的指標案「擎天森林」，不僅主打純宅環境，2-3房的中小坪數規劃，擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞，根據預售屋實價登錄顯示，該社區目前已有超過200筆成交紀錄，每坪行情約落在8、9頭。此外，國泰建設即便去年並無量體百億的指標案登場，在品牌形象號召下，仍能吸引消費者買單，如在台南安平區推出的「UNi PARK」，公開不久住宅產品就已完銷。
另外，隨著房市熱絡，地區建商浮出檯面，如早早在青埔地區卡位的威均建設，去年靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案一戰成名，在強敵環伺下擠進第8名；至於排在第10位的昌益事業，則是深耕新竹地區已久，近年看好台南房市潛力，積極在高鐵站周邊布局，逐鹿中原意味相當濃厚。
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