降價出租都沒人要！ 他想砸10萬改1+1房 內行勸：做這事更有效
(2024/12/27 17:10)
中壢凶宅「便宜300萬」網嫌價格不夠兇 鄰居現身：第二個沒成功
2024/07/03 17:28 東森財經新聞
凶宅通常會折價招攬買氣，但在中壢卻有某屋齡15年的大樓戶，3房開價比同社區、相同格局的一般戶便宜近300萬元，依舊被網友嫌棄太貴，甚至毒舌表示「還不夠凶」，不過當地房仲卻認為，社區位於體育園區機能良好，在減價和新青安補助等誘因下，仍可吸引包租公當接盤俠，每月至少能有1萬元的收租行情。
臉書社團「我是凶宅！！買賣」日前刊登賣房文，位於中壢區某屋齡15年的大樓戶，標榜坐落體育園區、鄰近馬祖新村，格局3房2廳2衛，權狀46.8坪開價998萬元，換算每坪大約21.8萬元，還坦承發生過墜樓事故。
★【理財達人秀】外資抬轎股 超狂存股爆賺! 房市反轉降價 買房好年到?★
發文者沒有交代太多細節，但文章底下疑似有鄰居留言，透露後續也有其他住戶鬧輕生，最近一次發生在兩週之前，另一名房客輕生未遂，但已經造成社區人心惶惶，遇到惡鄰租客只能自認倒楣，還表示「人比鬼還可怕」。
網友看完凶宅售價，部分認為還是偏高，還表示「看到第一段300萬剛想去領錢，看到後面才發現，原來兇的不是房子而是房價」、「可能要跳三個我才買得起」有人甚至暗示「先等一等，目前還不夠凶」不過也有觀點認為已經很合理，還反問「真的跳三個，施主你還敢買嗎？」、「人命關天，誰都不希望鄰居出事吧！」
《東森財經新聞》諮詢當地房仲，根據中信房屋中壢太子加盟店的業務李先生說法，他曾經賣過該社區其他一般戶，也是首次得知有凶宅，但從開價與生活機能來看，還是看好物件能很快脫手，估計新屋主會從事出租用途。
李先生表示，當地條件相仿、屋齡15~20年的大樓3房，總價落在1300~1400萬元，換算單價在3字頭左右，反觀該事故屋便宜300~400萬元，地點又是正體育園區，仍可吸引百無禁忌的屋主或租客，只要整理過並且附家具，相同格局的一般戶月租能有1.8~2.5萬元，即使事故屋也能有1~1.2萬元的穩定收租，倒是不用擔心沒人接盤。
（封面示意圖，非本文提到的社區／東森新聞）
●輕生不能解決問題！東森新聞關心您
生命誠可貴，輕生不能解決問題
退一步想，可為生命找到出路！
珍愛生命，請撥打1925自殺防治安心專線
輕生防治諮詢安心專線：1925(依舊愛我)
張老師專線：1980
【往下看更多】
►國人平均繳完房貸需25年 晚10年買得多揹6年
►同學家都開雙B！ 自家「連台像樣的」都沒 男大生怨：考照根本沒意義
►不敵少子化再+1 北市「老牌私校」擬停招
推薦閱讀
人氣新聞
