打房效果出現？ 全台拍賣移轉漲一成 新北大增九成
(2024/11/05 15:53)
盤點北市十大雙學區！ 內湖、松山、大安上榜
2020/04/22 21:42 東森財經新聞
現在家長想要送孩子進明星學校都一位難求，我們就帶您來盤點，北市十大額滿雙學區房價，其中北投石牌國小周邊最親民，一坪50.1萬元，而內湖和大安都榜上有名！
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東森財經記者張正安：「像是在內湖康寧路上就有明湖國中小雙學區，而這邊的交通也方便，東湖站和葫洲站就在附近，而這雙學區的特色也受到購屋族的青睞。」根據最新統計顯示，國小國中額滿學區，也就是俗稱的雙學區周邊的房屋最夯，交易量高達了194件，而松山區的敦化國中小以及內湖的麗山中小學，則分別以172件和151件成交。
▼雙學區周邊的房屋最夯，交易量高達了194件。（圖／東森新聞資料畫面）
民眾：「捷運站很近，然後還有公園，然後大街那邊有可以逛又有吃的，可以去參觀。」、「現在這邊人越來越多，停車位都一位難求。」
房市專家張漢超：「可以滿足一般的居住需求，然後在對家長的一些，平常在孩子的教育上面都能夠兼顧到。」明星校區中最難入手的是大安區的新生國小，平均單價為89.7萬元，但相對的北投石牌國小周邊的房價卻十分親民，一坪大約50.1萬元。
▼相對的北投石牌國小周邊的房價卻十分親民。（圖／東森新聞資料畫面）
民眾：「它有抗跌性，幾乎一直以來，我覺得這個明星校區行情一直都滿不錯的。」、「我大概住這邊將近有快二十年了，那其實慢慢也會覺得，這邊房價開始有提高現象。」
房市專家張漢超：「比價效應之下，其實在石牌國中小附近，這邊的房價其實相對就是可以撿到CP值蠻高的一個物件，再進一步的帶動北投這個區域上面的發展。」但專家也提醒，如果家長想在雙學區置產，恐怕要超前部署提早設戶籍。
（封面圖／東森新聞）
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