他想買北市40年老公寓「出租等都更」眾人嘆：會後悔！

2020/05/28 11:23 東森財經新聞

不少人想買房，但考慮到新建屋價格較高，就傾向買老房子，不過價格也不便宜、屋齡又老，近日有網友發文詢問，家人想在台北市買老公寓、等都更，大約多久才有老屋重建的機會，引起討論。

原PO在mobile01發文表示，家人想買台北市大安區臥龍街、安居街以及信義區吳興街、永吉路附近的40年老公寓，買完後不自住，可能會租人等都更，價格也沒精華區域貴，「但就是不知道要等多少年，才會有老屋重建的機會？」

▼網友在mobile01發文表示，家人想買台北市40年老公寓，「可能租人等都更」，請網友分析要等多久才有老屋重建的機會。（圖／翻攝自mobile01）

文章發布後，大部分網友不建議購買，認為都更機率不高，「60年後吧，一堆家裡整修過了，會願意跟你老屋重建嗎」、「一坪3x萬如果買下去，都更還喬不攏，等到危樓那真的沒什麼跟建商的議價空間，所以這個方案想賺錢，機率不高囉」、「舊公寓我是真的不建議，因為你不知道什麼時候台北市會發生大地震，這些老公寓耐震可能連4級都不到」。

也有網友分享親身經歷，「我老爸在這附近買舊屋二十幾年了，當時買就是希望都更，盼到他老人家都七老八十了，至今還是沒任何動靜，我長大之後發現應該是因為路太小條，沒有太多容積率，沒有建商願意虧錢，我預計我孫子看可不可以都更完成」，更直言，「講重點，不要想太多」。

（封面示意圖／Pixabay）

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