北市大安、信義區仍有4字頭房？專家：不忌諱會可以撿便宜

2020/11/24 12:09 東森財經新聞

現在房價居高不下，想在精華地段中購入低預算的房子，恐怕不太容易。不過，有調查數據統計，在六都的高房價區域中，仍有較為親民的物件可以選擇，包含台北市大安區及信義區、台中市的西屯區、高雄市的鼓山區等等，最低1字頭就能入手。

根據《591房屋交易網》統計，台北市大安區平均成交單價破百萬元，屬於高房價地段，不過鄰近捷運麟光站的「金銀島大樓」，交易單價4至5字頭，物件多為1房，總價約700萬內就能輕鬆入手，不過缺點是距離公墓不遠，若不忌諱可以購入。

台北市中正區的低價社區則有重慶南路3段的「南海福第」，周邊有國小學區及公園，生活機能相當不錯，適合有預算考量的小家庭，每坪約43萬元至48萬元；至於信義區的低價社區則集中在吳興街600巷周邊，如「大庭園」等，因為靠山邊生活機能不優，單價4字頭即可購入。

新北市永和區的「朝代大第」及「中信豪門」、板橋區的「帝國金鑽」及「城市公爵」皆屬於平價社區，成交價落在每坪23.2萬到34.96萬元左右，也是小資族可以考量的購屋熱點。

新北市中和區的「伯爵花園」每坪價格約20.9萬元，屬於風景區，買方大多為退休族群或是預算有限，生活機能較低，3房總價不到1000萬元；「壽德新村丁區」每坪價格約21.83萬元，屬於國宅區，雖然生活機能較好，但周圍沒有捷運站，對於通勤族而言不太方便。

桃園市的中壢區「翡翠大地」及「太子盛世」、龜山區「長榮鎮」、「大景小城」也都相當好入手，每坪價格約9.11萬元至10.4萬元左右；桃園區的站前商圈也有1字頭的低價社區「東區金座」，生活機能及交通都相當便利。

台中市西屯區「東大美好」、南屯區「文山綠邸」、北區「大衛道」等皆屬於1字頭的低價區，房價落在每坪11.9萬到12.5萬元左右。

至於台南市北區的「興南大廈」、安平區的「好泊村」每坪約9萬元；高雄市苓雅區的「康庭大廈」、「海景紅樓」每坪約7.8萬元到9.9萬元；左營區的「海德堡（文科街）」及「果貿國宅」只要10萬元左右就可以輕鬆入手。

（封面圖／Pixabay）

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