新北房越賣越貴怎回事？ 專家一表揭趨勢：短空長多
(2024/12/26 15:25)
月租4800爽住北市16坪大套房 他開箱超優社宅千人讚：這才是人住的地方
2022/05/09 10:29 東森財經新聞
這幾年房價高漲，想在北市有個安身之處可不簡單，但沒想到有人在台北市可以月租不到5000，就享有16坪豪華大套房！有網友分享他抽中台北市政府興建的社會住宅，1房1衛1廳1陽台月租僅要4800，內裝開箱照更吸引大量網友朝聖，直呼「這才是人住的地方！」。
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一名網友在Dcard居家生活板開箱自己入住的北市社會住宅和入住開銷，他表示自己是候補抽中興隆D2社會住宅，該社宅算是北市最先釋出的一批，從空間示意圖來看，1房1衛1廳再加上陽台，月租只要4800元，網友更笑稱「對！只要你符合資格，租金就是這麼便宜」。
▼（圖／翻攝自Dcard）
不過發文者也提醒，社會住宅簽約點交時是「空屋」點交，意即所有的家電都必須自行購買，包括冷氣、洗衣機等民生電器，同時依規定也禁止裝潢，僅能做傢俱佈置。所以實際上會有兩筆預先開銷。
▼坐落在文山區的興隆D2社會住宅（圖／翻攝自臺北市政府安心樂租網）
該網友羅列出家電和傢俱的實際佈置費用，零零總總約10萬元上下，他認為社宅的優點不僅月租便宜，而且房東是政府也不怕擾鄰，加上是新建成的電梯大樓，居住環境佳，但缺點則是須預備入住金置辦家電家具，同時水電瓦斯計價帳單自付，基本水費、瓦斯費、網路費一月約1200元上下，實際攤銷並沒有比在外租屋便宜。
在文章最後網友也提供申請社宅的辦法，他表示自己是用「台北市民」身分抽籤，但若是就學就業者也可選擇「就業地」抽籤，只是名額較少。另外想要抽社宅還有一個條件，就是「月收入未達70K以上」，他也提到簽一次約是3年，可續簽一次，共計可住6年，同時租金也不會在租賃期間浮動。
▼（圖／翻攝自Dcard）
開箱文曝光後不少網友直呼好羨慕，「這種房型才是人住的地方啊，台北一萬左右的套房幾乎都很破爛」、「這樣的房子明明很正常，但在台北只有一堆鬼屋跟鬼房租」、「比我在桃園租房還便宜」、「租金便宜到哭」也有人以相同物件在租屋市場計算，假設1個月1萬5，三年等於省下72萬元，更有就讀台大的學生更表示「4800在我們學校還住不到雙人房」。
根據北市府公告，想要申請北市社宅，除了必須「年滿20歲」以外，還需要在台北市「設有戶籍或是就學、就業」，此外家庭年所得限制必須在「近一年綜合所得稅50%以下（111年度約167萬元）」、平均月收入不得超過「最低生活費標準2.5倍（111年度約6萬5）」，同時家庭成員不得在北北基桃有自住宅、並不得重複受領。詳細規定可上「臺北市政府安心樂租網」查詢。
▼社宅申請相關規定可上北市安心樂租網查詢（圖／翻攝自臺北市政府安心樂租網）
（封面示意圖／Pixabay）
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