台北租屋壓力大！房租吃掉月薪35% 「這城市」成租屋天堂

2022/06/30 13:59 東森財經新聞

300億租金補貼將於明日（7/1）上午9點開放申請，但盤點6都房租佔月收比例，卻發現台北市單身租屋族好辛苦，每月房租支出佔掉月薪35%，租套房需要近2萬元。而最便宜的桃園則是8220元，僅佔月薪17.9%，成為全台租屋天堂。專家指出台北市生活負擔沉重，恐導致青年加速脫北。

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▼台北市套房平均月租近2萬元，租金支出已超過單身族月薪的三分之一。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市的房價與消費水平，均屬全國最高，加上租屋市場長期以來需求大於供給，因此租金水準相對高昂；由於台北市的日常開銷大，對多口之家而言，生活負擔相對沉重，所以過去不少民眾選擇「單身住台北，成家就脫北」，但如今連單身族在台北租屋，都要花掉三分之一以上的月薪，且絕大多數申請補貼的租客，月收標準都低於所得上限，所以實際的租屋負擔恐怕更沉重，在壓力山大的情況下，首都青年不排除加速脫北步調，轉往生活壓力較低的城市居住。

可支配剩餘所得 桃園更勝台北

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，若將月收入與租金相減，觀察各都可支配的剩餘所得，單身租屋族在台北市每月剩下3.6萬元能花用，但到了桃園市，則有將近3.8萬元可過生活，手頭比住台北更寬裕，且近年桃園發展日盛，公共建設與就業機會都緊追雙北，因此「脫北入桃」的風氣愈來愈鮮明，加上桃園的租金及房價都相對親民，上班族若轉戰桃園求職租屋，仍有機會儲存餘裕、累積頭期款，以備將來「轉租為買」，成功晉升有殼族。

張旭嵐也提醒，7月1號的開放申請的擴大租金補貼，不僅將補助戶數從12萬戶增加到50萬戶，針對35歲以下的成年單身族，補助金額上限還提高到1.2倍，以在台北市區租屋的單身青年為例，原先若沒有弱勢身分，補貼金額每月最高3000元，今年擴大租金補貼後，補貼金額每月最高為3600元，對小資租屋族而言，也算不無小補；此外，本次台灣房屋也貫徹ESG+的企業精神，響應內政部號召，各店皆提供相關諮詢服務，協助租屋族爭取補貼。

▼六都套房租金所得比統計（圖／台灣房屋提供）

（封面圖／Unsplash）

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