40年公寓賣3000萬 他質疑「買的下去」？ 網揭1關鍵：不會後悔
(2024/11/13 17:35)
張淑娟一句「住郊區新店」網戰翻！ 房產大老1理由力挺：確實是
2022/09/27 10:39 蘇柏銓
昨天台灣政壇最轟動的消息，恐怕是身陷前立委蔣孝嚴誹聞案的女主角張淑娟。她泣訴的一句「「我連台北市的房子都買不起，住在郊區，我住的是新店欸！」也引起網友熱議。
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張淑娟泣訴「住郊區新店」 網酸1坪60萬不算吧
前中國小姐，現年59歲的張淑娟日前遭資深名嘴周玉蔻爆料，是國民黨籍台北市長參選人蔣萬安父親蔣孝嚴「晶華飯店緋聞案」的女主角。不堪隱射的她，昨（26）日上午前往北檢正式提告。接受媒體訪問時緊閉雙眼，身體微微顫抖、聲淚俱下地表示「我跟政治無關，我又不選市長，我還連台北市的房子都買不起，住在郊區，我住的是新店欸！」
沒想到這句話引起批踢踢網友議論，指出「新店都上到60萬，貴到X北，一站進台北，應該不算郊區吧」，更掀起論戰。
40年房市大老力挺 當年1坪不到15萬
「現在的小朋友太年輕了，不知道當年新店真的就是郊區」浸淫房市超過40年，現年72歲的房仲全聯會榮譽理事長李同榮笑著說，30年前新店幾乎沒太多開發，都是工業區，房價來講，一坪不到15萬元「當時的永和市是人口最稠密的，樂華戲院可是最知名的」。
李同榮說，30年前，台北市的均價約在23至24萬上下，新北市頂多才14至15萬，會住在新店的，大多都是在地工廠工人，或是一些軍眷、公教人士「那個時候寶橋路、中興路全部都是鐵皮工廠」，房價非常便宜，是後來工廠陸續拆遷、重劃區興起，才讓新店房價直起急追。
▼李同榮說，30年前新店寶橋路、中興路一帶全是鐵皮工廠。（圖／翻攝Google Maps）
30年前市中心在中永和 現在新店成豪宅王
李同榮笑說，現在新北市的高房價區像板橋、新店，當年都尚未發展起來，隨著時移世易，如今已逐漸超越當年的市中心「永和市、中和市」。
而先前東森財經曾報導《新店房價幹掉板橋？ 重劃區站上9字頭 專家：確實贏過》，這幾年新店央北重劃區成為高房價代表，不僅從5字頭飆漲到8字頭，甚至更出現9字頭頂級建案。根據實價登錄，新北市上半年的豪宅冠軍也位於新店，單價83萬力壓板橋前豪宅王的80.2萬。
▼新北市上半年豪宅王位於新店央北重劃區。（圖／翻攝宏盛心中央臉書）
根據樂居網資訊，新店2021年平均單價為51.42萬元，而在地房仲先前也坦言，目前央北重劃區新成屋成交價約落在65至75萬元。不過由於新店幅員遼闊，位於左側的安坑，目前輕軌沿線均價仍有2字頭。但可以明顯知道的是，30年河東，30年河西，以張小姐當年來看，新店真的是郊區。
▼網友質疑新店算郊區嗎？（圖／翻攝批踢踢房屋板）
（封面圖／東森新聞）
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