為何風評不好的建商活得很好？ 網：便宜治百病
(2024/11/25 11:33)
驗屋驚見樓梯「開大洞」快吐血 內行反讚：建商良心又專業
2022/10/07 09:42 東森財經新聞
新房樓梯中竟然有大洞？有網友看房時，發現大樓的樓梯間出現一個大洞，且該樓梯間也沒有窗戶，讓他頗為擔心建商偷工減料，不少內行人一看則笑回「房子看不夠多」。
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原PO在臉書《靠北建商2.0》發文，表示近期有搬家需求，慢慢開始看房，但看到一件新建案時，卻發現大樓的樓梯間竟然出現一個大洞，連一個窗戶都沒有，也讓他擔心建商偷工減料。
而儘管經過詢問後，建商一再強調大樓樓梯間沒有安裝窗戶，是因為消防逃生的考量，但原PO聽後仍半信半疑，更擔心「還沒遇到消防危險，就先遇到人員掉落，而且風雨還會吹進來」，也忍不住上網求助：「建商說法是真有其事，還是唬爛？」
▼網友看到樓梯「開大洞」，擔心建商偷工減料。（（示意圖／翻攝自靠北建商）
樓梯間不裝窗 內行挺建商
有位建築師網友看到問題後，就直接點出在樓梯間開口的用意是「當層樓火災用樓梯逃生時，煙不影響上、下樓逃生與救災路線」。而他也詳細解析，根據建築技術規則，如果配備戶外安全梯，樓梯豎道每層都要有排煙開口，不可以加裝任何窗戶，且開口大小需大於2平方公尺，至於下雨、颱風雖然有雨淋進來，「只要在安全梯前裝設導水溝、雨落水頭就可以解決」。
許多網友也紛紛回應，認為樓主可能是房子看得還不夠多，並留言：「這建商有良心和專業」、「裝窗戶才是違建」、「確實是戶外安全梯」、「你遇到開大門煮飯的鄰居時，你會發現這樣的規劃超級理想」、「對常需要呼吸的人，是個不錯的場所」、「防止煙囪效應」、「很久以前就是這樣」。
而對於風雨飄灑進來的問題應如何解決，有網友提到為了避免下雨天樓梯變成瀑布，有些管委會經住戶共同決定後，會採取二工，不少有網友則給出兩全其美的建議「可以做消防窗，有煙霧自己會偵測打開」、「可以裝隱形鐵窗」。
（封面圖／翻攝自靠北建商）
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