2張A4就想收60萬！ 他批房仲沒用「不值給6％」 業者嘆：沒那麼輕鬆
(2024/11/21 15:22)
單親媽裝可憐「想低價買房」拖3個月後反悔 屋主氣炸：她是房仲
2022/11/16 16:18 東森財經新聞
一名屋主基於同情，打算以低於行情的價格將房子賣給一名單親媽媽，豈料賣屋流程拖了將近一個月後，對方才突然反悔要解約，讓他超錯愕。而網友得知該名單親媽媽的職業是名房仲後，則點破背後的暗黑陰謀。
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心軟賣房給單親媽 簽約後才知有詐
屋主在臉書「買房知識家 A你的Q」透露，當初要賣房時，他先和一間仲介公司簽了一般約，但隔天馬上有一名自稱單親媽媽的女子來按門鈴，表示自己好不容易存到錢，想買房子給女兒住，透過鄰居介紹，得知他有意賣房，希望他能幫幫忙，而原PO基於同情，便開出一個比房仲還要更低的價格。
沒想到，在申辦房貸階段時，銀行放款成數明明達到水準，可以貸滿需求的590萬元，對方卻不配合銀行補足資料，導致貸款卡關，拖了3個禮拜後，對方又要求以「貸款不足590萬」為理由解約，並要求原PO全額退還80萬元訂金。
▼（示意圖／unsplash）
不補件扯貸款未過 單親媽本尊竟是房仲
原PO事後才得知，對方裝可憐自稱每月花6千元租屋，實際上住在要價1、2千萬的豪宅，不僅如此，真實身分還是一名仲介，且就在他當初簽約賣房的仲介公司上班，「房子明明可以貸到590萬，是她不配合提供擔保人資料，再來說貸款不到她要的額度，她是仲介，貸款問題會不懂嗎！」
原PO無奈地說，對方若有苦衷，就算下訂後1周才臨時反悔，他也完全可以體諒，但拖了3個禮拜才變卦，不僅浪費時間，也害他錯過很多帶看機會，更令人不悅的是，對方既然身為房仲，一定更瞭解相關專業細節，卻裝傻拖延，還要求退還訂金，根本是在糟蹋他的同情心。
▼（示意圖／unsplash）
網揭「低買高賣」暗黑手法 同業也唾棄
網友則是一眼看破房仲的手腳，搖頭大嘆「假單親媽媽真房仲，裝可憐利用自己的專業低買高賣！我多年前也聽過看過一位，現在仍現役！道德感非常低」、「找不到韭菜接盤所以放棄」、「在任何投資項目千萬不要有同情對方的念頭，要作善事就去捐款」、「原來是來探底價的」。
而該名單親媽媽的做法，也讓其他房仲感到非常憤怒，「希望你能向公會舉報這位疑似以欺詐手法賺價差的仲介，他們的存在，只會讓誠實經營的仲介更難生存而已」、「覺得這個舉動讓人無言，無可否認人心難測，但誠實、按部就班的仲介真的還有很多」、「同樣身為單親媽媽的仲介，真的很不齒這種行為！訂金先不要退，如果她不履約，可以告她看看，貸款成數不足的特約條款，通常排除借款人財力問題、人為問題，包括不配合銀行提供貸款資料，代書她找的，一定幫她說話，建議您要求她履約，千萬不要心軟妥協」。
（封面示意圖／unsplash）
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