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「租得起買不起」有福了!花敬群拋長期住宅使用權 雙北優先試辦

2023/01/18 10:31 東森財經新聞

為落實居住正義,防止國宅炒作,像日前傳出板橋浮洲合宜住宅,愈漲租七成等。根據經濟日報報導,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」,讓只租得起買不起的民眾,能用相對較低價格,向政府購買「長期房屋使用權」,並將設計排富條款、設有退場機制,且取得後禁止轉讓,避免政府釋出國宅的美意,被有心人拿來炒作成為亂象。

落實居住正義 花部長再抛新構想

根據經濟日報指出,這場會議是由內政部主辦,與會部門包含國家住都中心、財政部國產署,「長期使用權住宅」是由內政部代理部長花敬群,所拋出的構想。

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鎖定3大類客群 此政策將排富

據報導透露,有相關官員表示,若以經濟能力作為區分,全台國人約20%是有能力購買所有權住宅,甚至豪宅,這些高資產族群,將是「長期使用住宅權」政策的排除對象;並對於另外20%經濟較弱勢民眾,政府已提供社會住宅,來達到落實居住正義。

而剩餘60%民眾,多數為一般受薪階級,在房地產市場上,可能只租得起、卻買不起房屋,未來如推出「長期使用權住宅」,就是鎖定這些民眾,尤其單身、新婚、銀髮族,皆有資格參與。

滾動調整落實安居 地點由雙北優先試辦

目前「長期使用住宅權」預計將推出10年、20年、30年三種年限作為選擇,房型方面也將規畫1-3房,此政策也會隨著使用者需求,滾動調整實現落實居住正義,而實施地點會由雙北優先試辦。

▼未來如推出「長期使用權住宅」,就是鎖定單身、新婚、銀髮族,皆有資格參與。(示意圖/翻攝GoogleMap)

(封面示意圖/翻攝GoogleMap)

 

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