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(2024/12/19 12:33)
爸在越南有兒子！她憂外籍弟來分6千萬房產 律師揭「這原則」
2024/03/28 16:56 東森財經新聞 記者張琬聆
爸爸過世留下一棟市價6千萬元的房產，遠在越南、不同國籍的同父異母弟弟能分遺產嗎？恩典法律事務所律師蘇家宏指出，雖然子女繼承權不分國籍，但設定不動產權利採取「平等互惠原則」，而越南與台灣並非平等互惠國，因此越南籍弟弟無法辦理登記台灣父親遺留下來的房產。
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有網友提及爸爸離婚後在越南再婚生子，因為最後也離婚了，台越混血的弟弟便放棄中華民國國籍，也未領過台灣身分證，只有越南國籍。爸爸過世後沒留下任何遺囑，僅留下一棟市價6000萬元的房產，處理繼承問題時，很擔心弟弟之後會不會來搶奪遺產。
針對網友主張外籍弟弟的繼承權不應該一樣，但蘇家宏指出，《民法》對於子女繼承權不區分本國籍與外國籍子女，也不分年齡大小，所有子女是按人數平均繼承的。
不過若遺產只剩下房地產，由於台灣對於外國人在台取得或設定不動產權利是採「 平等互惠原則 」，也就是依照該國法律或條約，台灣人民若有在該國取得或設定不動產的權利，那一個國家的外國人就同樣可以在台灣取得不動產。
▼越南弟也能繼承台灣父的遺產，但若要設定不動產權利則須有「平等互惠原則」的國家才有。（圖／pixabay)
繼承權不分國籍 但房產設定須為互惠國家
至於台灣和哪些國家有平等互惠關係？可以到內政部地政司查詢「外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表」（內政部110年5月13日台內地字第11002625943號函），該案的弟弟是越南籍，越南與台灣並不是平等互惠國，因此越南籍弟弟無法辦理登記台灣不動產。
也因為越南弟弟屬於非平等互惠國家關係的外國繼承人，辦理繼承登記時得由台灣繼承人在「繼承系統表」註明下列文字：「表列繼承人如有遺漏或錯誤致他人權益受損者，申請人願負法律責任，並保證與我國無平等互惠關係之外國人主張繼承權利時，登記之繼承人願就其應得價額予以返還。」
蘇家宏強調，越南弟弟是因為越南與台灣非互惠國，才無法取得不動產登記，但仍可以繼承其他財產，或變賣不動產後繼承的現金。因此該網友在繼承房產後如果要再變賣轉為現金，要特別注意爸爸原始取得房地的時間，計算好賣房成本，才能確定適用舊制財產交易所得稅或新制的房地合一稅。
在跨國往來頻繁的現代，蘇家宏也提醒，若有異國婚姻、非本國籍子女的狀況，建議在生前妥善規劃，運用合法遺囑並指定遺囑執行人，妥善分配適宜的財產予非本國籍子女（如：現金），可以在過戶程序上較為速捷，不必全體繼承人同意，遺囑執行人即可執行遺囑辦理，平安又省事。
（封面示意圖／取自pixabay）
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