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(2024/11/28 16:27)
薪轉僅1個月！行員搖頭「房貸不會過」 網見職業笑：沒問題的
2024/11/28 11:19 東森財經新聞
銀行房貸趨近滿水位，令購屋族壓力山大，日前就有民眾分享經歷，預備500萬資金想買房，經房仲牽線下訂某總價2000萬的華廈，但僅有1個月的薪轉證明，不符合銀行要求至少3個月才能收件，還建議透過延長交屋來累積年資，不過網友得知原PO的職業，普遍都認為「銀行最喜歡你這種」、「公開身分貸款就沒問題了」，究竟怎麼回事呢？
民眾在PTT發文表示，剛從國外進修返台，單身很想搬出家裡，預備500萬資金打算買房，透過房仲帶看找到住家附近的中古華廈，2房物件開價2000萬元，包括自己和媽媽都很喜歡，於是下斡旋金還約好本週簽約，但在貸款過程卻遭遇難題。
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根據原PO說法，今年10月初才開始工作，只有10月份的薪轉證明，找銀行貸款被專員告知「要有3個月以上薪資才會收案」，對方還提醒「考慮清楚，現在很難貸款，到時候貸不到可能損失訂金」，並且建議用延後交屋來解決，或是添加「貸不到能解約」的條款。
原PO透露，賣方同意延後四個月交屋，但不會接受增加解約條款，這段經歷讓他陷入兩難，一方面是自己認為租不如買，而且很想搬出去住，加上母子倆都很喜歡這戶房子，怕太晚出手就買不到了，但也擔心萬一貸款下不來必須賠償違約金，「畢竟澡已經洗下去了，目前感到惶恐，請問版上有什麼建議嗎？」
網友看完紛紛給出建議，並且好奇原PO的背景，這才得知職業是醫生，因此不少人認為「拿出專科醫生執照貸款就過了」、「講話太扭扭捏捏，當初把職業攤開來，行員看到態度肯定不同」、「銀行最喜歡你這種，醫生就是財力證明，你不講清楚只能說活該」、「再打一次電話給銀行，直接說你是醫生，肯定會過的啦！」
針對網友的指教，原PO回應表示，本身是菜鳥醫師因此薪轉證明只有1年，溝通過程之所以沒有提到工作，主要是行員的態度愛理不理，通話過程僅3分鐘就草草結束，自己根本來不及發言、「他們都很兇，不太想理我的語氣。」
（封面示意圖／Pixabay）
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