年薪260萬不買房！他估投資ETF「14年後翻倍漲」更賺網駁：你不懂玩

2020/10/29 16:24 東森財經新聞

由於疫情促進低利環境，也讓今年來許多人紛紛置產，不過一名網友認為，買房的收益並比不上投資ETF，直言「現在買房過10~20年要翻倍太難了」，對此，網友則是看法兩極，有留言甚至指出，「買房才是真正高槓桿，只是原PO不懂玩而已。」

原PO在PTT上指出，本身29歲跟老婆年薪加起來260萬，儘管今年來周遭到朋友人人都在買房，但他卻反倒下定決心不買房。原因就在於，將資產投入指數型投資（ETF）所獲得的效益，會比買房來的穩定許多。

原PO表示，如果每年都投入100~150萬進ETF投資，以平均年報酬5%估算，大約14年就能讓投入資產翻倍。至於房產呢？原PO認為，從2004年漲到現在，假設買1000萬好公寓好了，過了14年可以翻倍成2000萬嗎，「在老齡少子化的台灣，不太可能，也不看好」

儘管原PO仍相信都會區房價過10年還是只漲難跌，但10~20年想要翻倍還是太難，因此，原PO覺得人生還是該穩穩的，有多少能力就做多少事。

文章一出也引起熱議，網友看法兩極，支持原PO的人寫道，「同意！不一定要買房」、「這輩子就算中樂透也不想買」、「推只租不買，家中長輩滿早就只租不買，省下來的錢穩定投資可以每年出國+留學+負擔養老院費用，看原po想要怎樣的生活囉」。

至於反對原PO的則提到3點論點，首先是ETF報酬不可能永遠的有5%，「沒有保證5%這種商品」、「過去績效不代表未來，想得很美」。

另外，有留言則說有了自己的房子，就能自己作主，也不用看房東臉色，「一直搬家，房東愛給你漲房租就漲，也不想照顧別人的房子，跟投資無關，純粹想有自己的家就買了」、「我從小過著租房日子，後來家裡終於有了房子真的覺得差很多」。

最後一派則提到，其實房地產更是一種投資，僅是原PO不懂玩而已，「你以為你高槓桿，買房才是真正高槓桿，有人一成本金就能買房了，利率還比什麼借券成本低超多，你只是不懂玩」、「房子不是這樣算得，1000萬老公寓只要200萬頭期款，漲到1200萬就翻倍了」。

（封面示意圖／Pixabay）

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