能發股利了？大同賣芙蓉大樓估獲利72億有望補足累虧

2024/03/27 08:29

大同（2371）昨天（26日）晚上舉行重大訊息說明記者會，宣布芙蓉大樓案已與8家建商、開發公司完成簽約，以131.25 億元出售，預計處分利益 72.63 億元，大同有望補足百億累虧。

大同指出，該案預計年底才會完成交易並認列，對於「配發股利」部分，目前尚無法確定股利政策，但「有信心」發放股利給 18 萬名股東。這也將是23年來首度配發股利。

大同發言人丁爾昆表示，該筆土地面積約 860.0317坪，建物面積則為 6400.99 坪，於今日與 8 家交易對象完成簽約，包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設，以及台灣樂菲公司。

尚志資產開發於3月11日公告董事會通過活化台北市大安區懷生段二小段431、431-1地號土地及2273建號等11筆土地及建物，建物門牌台北市大安區仁愛路三段136號地下2層至地上第6層及第13層至第15層。

今日董事會公告，該案經第一太平洋戴維斯不動產及中華不動產專業估價，在扣除土地增值稅後之正常價格分別為63.05億元與60.53億元，前述整宗土地若採都市更新整體開發利用之特定價格則分別為102.62億元與93.25億元，此次實際交易金額為131.25億元，遠高於估價。

（封面圖／CTWANT提供）

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