<東森財經新聞

國泰金調查:股民樂觀情緒反彈 民眾買賣房意願降低

2024/09/20 12:47 東森財經新聞 記者張琬聆

還沒等央行出手,民眾買賣房意願已降溫!國泰金(2882)今(20)日公布9月國民經濟信心調查結果,民眾對於今年經濟成長較保守,對通膨預期較高,因此景氣展望樂觀指數續降、大額消費意願也減少,雖然受銀行限貸影響買賣房意願降溫,但對台股樂觀情緒則較上月反彈。

國泰金9月國民經濟信心調查報告指出,民眾景氣展望樂觀指數持續走低至-6.7 (8月:3),展望樂觀指數同步降至-6(8月:-3.2),其中民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點,大額消費意願指數微降至10.5(8月:11.3),耐久財消費意願指數則小幅上升至-8.0(8月: -8.3)。

★【理財達人秀】台股權值殺尾 年終體檢! 集團股發威 右下角操作

國泰金說明,國發會最新公布的7月景氣對策信號由紅燈轉為黃紅燈,領先指標與同時指標仍持續上揚。然或受美衰退擔憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等因素影響,9月景氣現況樂觀指數持續走低。

▼9月民眾景氣樂觀指數續降,消費意願也減少。(圖/國泰金提供)

此外,近期央行邀請國銀開會,要求銀行自主管理不動產貸款總量後,可能引發民眾擔憂申貸難度提高,令買賣房意願皆出現降溫,買房意願下滑至-55.1 (8月:-44.8),賣房意願指數亦走低至4.8(8月:11.2)。

至於民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值小幅滑落至3.03%(8月:3.09%),仍有56%(8月:59%)的民眾認為2024年經濟成長率會在3%以上;民眾對於2024年平均通膨預期值落在2.56% (8月:2.57%),有87%(8月:88%)的民眾認為2024年通貨膨脹率會高於2%。

主計總處8月預估台灣2024年經濟成長率3.9%,通貨膨脹率2.17%。調查結果整體而言,民眾對於今年的經濟成長率及通膨預期同步微降,但相較於主計總處,民眾對於2024年的經濟成長較保守,對於通膨預期也相對較高。

另一方面,由於調查期間Fed官員談話與美國經濟數據表現令市場降息預期升溫,國際股市震盪走揚,因此股市樂觀情緒反彈,風險偏好則微降。調查結果顯示9月民眾對於台股的樂觀指數反彈至11(8月:5.3),風險偏好指數微降至17.9(8月:19.4)。

▼股市樂觀情緒反彈,但房市買賣意願降低。(圖/國泰金提供)

最後是民眾對1年後通貨膨脹率看法的調查,與2024年3月調查結果比較顯示,58.6%的民眾預期1年後的通貨膨脹率會高於2%,較前次調查增加15.8個百分點;34.9%民眾則認為通膨落在0-2%區間,較前次調查減少20個百分點。整體而言,民眾對未來一年的通膨預期升溫。

而民眾對未來1年物價漲跌判斷的主要因素,與2024年3月調查結果比較顯示,32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化,較前次調查增加3.8個百分點;14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大,較前次調查減少9.4個百分點。國泰金分析,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,且較前次調查增加,而公共費率影響程度則已明顯下降。

▼6成民眾對1年後通膨率預期會高於2%。(圖/國泰金提供)

(封面示意圖/東森財經新聞張琬聆攝)
 

 

【往下看更多】
史上最狠打房!專家嘆「市場只剩3種人」:房價恐跌1成5
房市「金龍海嘯」來襲!專家曝這3種人最衰 首購族也出大事
「金龍海嘯」恐掀房仲業倒閉潮? 專家嘆:看活下來的剩多少