台灣明年有3大危機！ 詹惟中預言：房地產會跌
(2024/11/21 08:44)
文在寅打房落漆！同黨候選人批判斷失當 應暫緩多房轉讓重稅
2022/01/04 17:21 東森財經新聞
為解決房價飆漲問題，韓國陸續祭出打房措施，但文在寅政府上任以來，施行多種打房政策，竟反讓房價創下15年以來最大漲幅，漲速還贏過新加坡、香港與倫敦，也讓他的民調降至低點，共同民主黨下屆總統候選人「韓版川普」李在明3日則在KBS《9點新聞》表示，房價已觸頂的可能性極高，外圍地區的房價已開始下跌，房地產市場將恢復穩定，但目前較擔心出現過度硬著陸。
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文在寅政府2017年上任以來，已祭出25次打房措施，但房價反而大暴漲，甚至在開徵、調漲房屋相關稅收後，刺激租金上漲，並引發恐慌性買房潮，導致房價1年內上漲19％，房地產政策似乎都未有效果。
李在明對此表示，市場的判斷和政策當局的判斷有所不同，應尊重市場的判斷，增加住房供應量，他將暫緩對多套住房持有者重課轉讓稅等放寬稅制、放寬容積率和層數限制以進行再開發、通過首爾地鐵1號線鐵路路段和京仁高速公路地下化等供應新宅基地。
針對暫緩對多套住房持有者重課轉讓稅時，他也進一步說明，將以循序漸進的方式，暫時降低或免除轉讓稅將有助於住房市場穩定，在徵收綜合房地產稅方面，則將改善對擁有農戶的2套住房持有者徵收的重課稅。
韓國的房價高漲，也讓年輕人大感不滿，因此李在明在初選勝出後，火速端出相關政策，甚至一度喊出將推動全民無條件基本收入，並透過稅制、金融等改革，讓民眾買得起房，同時政府也會透過長期租約，滿足民眾住的需求，承諾勝選後將在任內興建百萬戶的公共住宅，祭出稅改、打房等，力博年輕選票的支持。
（封面示意圖／AP）
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