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地產:全台前9月個人房地合一所得稅額衝上150.3億元,創統計以來新高

2021/11/09 12:05 財訊快報/記者張家瑋報導

根據財政部統計資料顯示,全台前9月個人房地合一所得稅額高達150.3億元,已高於去年全年度119.1億元,創統計以來新高,其中,台中市前9月已達31.2億元,居冠各縣市;而非六都的納稅王則為新竹市、新竹縣,今年前9月稅額均達5.1億元,跟去年同期相比分別有230.8%及200.7%的增幅。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,房地合一2.0高稅率來勢洶洶,促使賣方搶搭輕稅列車,此外,資金狂潮及物料上漲讓民眾看好未來房價,因此買氣及房價居高不下。

依據財政部統計資料,今年22個縣市中,有21個縣市前9月的個人房地合一稅額跟去年同期相比成長,顯示房地產市場不僅交易熱絡,且居多交易有增值空間,其中,台中市擁重劃區及建設議題,交易熱度不減,以31.2億元成為納稅王,高雄市22.5億元居次,值得一提的是,六都前9月稅額均打破歷年年度總額紀錄,資金帶動的成長顯著。

非六都區域稅額雖然遠不及六都,但今年也展現高度成長,新竹市前9月稅額5.1億元、與去年同期相比增加230.8%,新竹縣稅額5.1億元、年增幅200.7%,可見話題製造機竹科的吸金力更上一層,資金挹注拉出高稅額;而具有許多傳產及隱藏版富豪的彰化縣也有5億元的高稅額,其年增幅89.6%,雲林縣稅額2.4億元雖然在非六都區排名僅第五高,年增幅卻高達117.2%,房市升溫速度不容小覷。

 

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