地產：房屋稅2.0上路，全台2月設籍節稅潮戶數暴增7.9萬戶，較去年同期大增8倍
2025/03/28 12:05 財訊快報／記者張家瑋報導
根據最新戶口統計，今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9千戶，對比增加數量今年是去年同期的8倍，累計今年前兩個月增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，主要原因可能與房屋稅新制上路有關，現在必須要設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動寄發通知，因此出現一大波設籍潮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋稅2.0實施後，要適用房屋稅的自用住宅稅率，就必須滿足完成戶籍登記規定，過去房屋稅主要看實際用途，現在則必須滿足設籍的條件，現在包括地價稅、房屋稅甚至是房地合一稅適用6年400萬免稅，都要有設籍條件。
不過，實務上還是有些民眾無法滿足設籍條件，例如為了學區寄戶口或者為了領取補助戶籍在其他區域等，建議民眾優先設籍在房屋稅比較貴的房屋中，包括房屋評定現值被大幅調高的新大樓等。
統計顯示，今年2月戶口數量呈現暴衝，較上月大增7.9萬戶，前2月戶數增加約10萬戶，尤其從去年9月開始就以每月新增2.8萬戶至4.6萬戶的速度快速增加，但在2013至2022年間平均一年新增戶數僅約9萬戶。
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