地產：個人房地合一稅上半年237億元，年減19%，六都僅新北市成長
2025/07/15 12:04 財訊快報／記者張家瑋報導
財政部最新資料顯示，今年上半年個人房地合一稅收237億元，年減19%，若以區域來看，除新北市仍成長外，其餘五都年衰退幅度達二成以上，而2025年6月全台個人房地合一稅收為42.55億元，更較去年同期大幅下滑 35%。其中，尤以雙北以南減幅最為劇烈，年減幅度都達四成以上，顯示房市交易動能明顯趨緩。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房地合一稅滿20%的屋主越來越多，上半年六都移轉幅度減幅大於稅收，背後可能雖然交易量減少，但適用房地合一稅的屋主反而變多有關，另外近年的房價大漲也是帶動稅收的主要原因之一。
整體而言，全台合計個人房地合一稅收自2024上半年的293億元，縮減至2025上半年的 237億元，年減約19%，反映近期房市景氣冷靜、交易件數萎縮，主要是房貸政策影響及民眾對於房市預期風向改變，導致買賣意願趨於保守。
不過近期反應的稅收表現區域表現差異甚大，6月新北市交易表現相對穩定，個人房地合一稅收仍達11.6億元，幾乎和去年同期表現持平，不過桃園、台中、台南與高雄市，個人6月份的房地合一稅收金額減幅都超過四成，反應市場交易量出現明顯量縮。
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