地產：信義房屋統計，雙北千萬以下低總價宅好火，網民最愛中和、板橋、中山

房市逐漸回溫，以總價為主要考量的自住客，又想享有較好的生活機能，紛紛上網找市區高CP值的平價宅，信義房屋官網千萬元以下的「低總價宅專區」成為網友熱搜。根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況，發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出三成以上，進一步統計2018年1-8月雙北低總價宅網路搜尋結果，以行政區觀察物件點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區，並以二房型的物件類型最受網友青睞。

信義房屋數位流程發展部統計，網友在信義房屋網站瀏覽「低總價宅專區」，比瀏覽「即時降價區」的物件量高出三成以上；分析網友使用行為得知，即使是低總價專區內的物件，民眾還會進一步挑選降價幅度大的產品，顯見現階段民眾購屋除了買的滿意外，還希望要買的划算。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，購屋消費者選擇低總價物件時，二房型的小宅坪數小、總價低較易入手，也不致於因為房價犧牲太多生活起居的空間，是造成這類物件熱搜的主要原因。

尤其近年自住市場蔚為主流，首購及由租轉買的族群，都會考慮二房的公寓或社區大樓，新北市中和區、板橋區千萬總價內的住宅，市場接受度很高。信義房屋中和中山店店長陳威瑜表示，中和區瀏覽量勝過台北市的主因，應是房價相對「親民」，加上捷運環狀線預計2019年通車，貫穿新北市中和區，將大幅提升中和的交通機能，鄰近的中和站近中和國小、漳和國中及南山中學，文教機能強，以屋齡20年左右、19-25坪的中古屋，總價在千萬元內的住宅物件最搶手。

至於板橋地區，信義房屋板橋中正店店長李原璋指出，雖然新板特區並非屬於平價區段，但周邊舊板橋站前商圈，同樣可以享受新板特區的商業機能，加上交通機能便捷，不到千萬元預算還能入手約30坪內2-3房的中古公寓，相當超值，吸引大量北市上班的通勤族進駐。

台北市中山區一直都是市中心小宅的熱銷區域，信義房屋中山晴光店店長洪啟峰表示，北市中山區幅員遼闊，住宅產品多樣化，其中「晴光商圈」具中山國小站及民權西路站雙捷運優勢，生活機能良好，總價壓在千萬內的產品，屋齡約30年起跳，以低公設的小坪數中古公寓及中古電梯大樓為首選，大多坐落在民權西路至民族西路之間的區域都是買屋熱區。