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50年透天都更「收購3部曲」天價一坪換一坪遭拒網揭釘子戶下場

2025/04/02 17:33

北市大都更時代來臨，就有網友在臉書「靠北建商2.0」中分享，自家位在台北河堤旁，是屋齡50年的4層透天，一層約28坪，頂樓是鐵皮加蓋。原PO提到，曾有建商三番兩次來談收購，但後來都被爸爸打槍。

原PO指出，第一次建商來訪時，說土地一坪220萬收購，爸爸拒絕了。第二次來加碼實拿一坪換一坪，也被爸爸拒絕。第三次則是祭出除了一坪換一坪外，每坪收購價提高到260萬元，但爸爸仍舊沒被動搖。

原PO補充，一開始建商說隔壁已經收購「我們是順便」，更強調他們不見得一定要收購，但原PO覺得建商心口不一，不斷拜訪送禮給爸爸。原PO自認，家裡正好位在馬路十字路口，一樓是三角店面，「個人覺得建商一定會收購，因為非常具有商業價值」，好奇如何做對自己最有利？

不少網友見狀紛紛留言表示，「千萬別賤賣！我覺得你家土地值500萬一坪！您父子兩代財富自由就靠這一役了，千萬要撐住啊」、「我是你我會賣條件很好啊一換一還260，做人別太貪心比較不吃虧」、「我看過轉角建商覺得太貴直接放棄～然後那個釘子戶真的就自己在那邊」、「不要以為建商一定會要你家的地，設計圖改一下就可以了」、「你都已經保底拿快七千萬了，那你要花多少錢得到這個答案？」、「三角窗有時有行無市，有的三角窗不好停車很難開店，不好出租」、「建商也可以放棄的！請自行評估」、「一坪換一坪，28X4=112坪的房子，還拿260X28=7280的現金，當然好啊！還是我算的不對？」。

▼北市代拆中山區民生東路一段的52年老舊公寓。圖／台北市更新處提供