房東當心！假租屋真詐騙 誆投資前後騙走1300萬元

隨著網路社群平臺盛行發達，詐騙集團假冒他人或隱匿身分進行假投資詐騙，已成為最為嚴重之詐騙類型，其財損金額長期高居於165打詐儀錶板首位。

近期發現詐騙手法也轉向租屋網站，鎖定公告出租房屋的房東，以假借詢問租房之名義與房東結交好友，之後慫恿房東進行投資虛擬貨幣、黃金等標的，要求匯款至指定帳戶，或自行購買虛擬貨幣後轉入指定錢包地址，以進行詐騙。

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北部地區1名陳姓房東在去(2024)年中於某租屋網刊登租屋訊息，並附上自身LINE ID供房客聯繫。幾日後一名網友加入其LINE好友，自稱有意承租，並匯款支付新臺幣3萬7000元作為2個月押金及管理費。

▼假房客於租屋網騙稱欲租房，實則搭訕房東（左圖）。介紹借款金主，進行不動產抵押與假投資詐騙（右圖）。（圖／刑事局提供）

數週後，該房客開始與陳姓房東攀談，話題逐漸轉向投資，並不時傳送「泰達幣」獲利的截圖，營造穩賺不賠的假象，使房東逐漸信任，最終，房東依指示購買虛擬貨幣，並轉入對方指定錢包地址，同時匯款到對方指定境外帳戶。

為進一步騙取資金，詐騙集團甚至指導房東，匯款時向銀行行員謊稱是償還朋友借款，以順利匯出款項。詐騙集團假稱投資該虛擬貨幣穩賺不賠，還介紹民間借貸公司及金主，引導房東抵押房產借款500萬元，前後共計匯出約1,300萬元，等到房東要求提領獲利出金時，卻被通知要投入更多錢來繳交稅金，始驚覺受騙。

刑事警察局表示，詐騙集團的活動範圍已不再侷限於耳熟能詳的FB、IG、Threads等社群平臺，現行更滲透到生活各層面，例如於租屋網站，透過假租客的方式接觸高資產族群的房東，營造信任後以假投資詐騙的方式誘導投資虛擬貨幣、黃金、股票等。

等到被害人深陷不已時，再慫恿向詐騙集團勾結的民間貸款或金主借款並設定房產抵押，致被害人損失慘重。刑事警察局提醒於各網路平臺遇到的陌生網友務必保持警惕，尤其是談論到投資話題時常常暗藏陷阱，勿因對方略施小惠而輕易相信，若懷疑遭遇詐騙，請立即向警方報案，並撥打165反詐騙專線尋求協助。

（封面圖／翻攝Pexels）