個股：亞昕(5213)攜手國際房仲品牌銷售馬來西亞案，2024年已完工入帳約2億元

營建商亞昕(5213)宣布攜手全球最大房仲集團美國Anywhere Real Estate Inc.旗下兩大國際品牌21世紀不動產（Century 21 Real Estate）與ERA不動產（Electronic Realty Associates）達成策略聯盟，聯手銷售亞昕位於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」。該案投資額約30億元台幣，可銷售金額約70億元台幣，在去年已開始入帳約2億元，目前已交屋200至300戶。

亞昕董事長姚連地說，在馬來西亞推案之前，亞昕已在東南亞考察多年，因兩岸情勢緊張，亞昕在馬來西亞推案給台灣另一個避險選擇，可支配自己命運；原本一開始首選新加坡，但價格太貴、稅金太高，後考察馬來西亞區域戰略連接新加坡與吉隆坡樞紐，馬來西亞國民所得第二高、交通完善、又具備人口紅利，國際觀光帶動經濟成長，具備長期投資價值，經濟成長也非常好，尤其現在有很多半導體封測、數據中心正往馬來西亞轉移，未來成長潛力十足。

「亞昕The Rise」總投資額約30億台幣，因當時利率高，因此，亞昕以自有資金為主，該案於2016年動工，當時預售期銷售約40%，惟2020年遇疫情干擾，因此改採先見後售方式，目前建築體已完工並陸續交屋，該案規劃國際飯店與住宅綜合開發，兩棟建築均以出售為主，其中住宅坪數規劃15至20坪，總價在500萬至750萬元。

目前亞昕已於馬六甲核心區推出「Birkin International Hotel 鉑昕酒店」，是繼林口亞昕福朋喜來登後，亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑，目前正處於試營運階段，預計將吸引來自美國、歐洲、日本等地的商務旅客與東南亞觀光客。亞昕表示，與21世紀不動產、ERA不動產三方此次攜手合作，不僅提供優質建案，更建立起海外不動一條龍服務體系，亞昕國際從選地、規劃、建造、到售後酒店式管理。