「60歲單身v.s帶兩孩夫妻」他問該租誰？ 網一面倒：長期飯票

房東都希望找到穩定、不麻煩的好房客，如何挑選房客也是網路上的熱議話題。有網友表示自己正在兩組房客中猶豫，一組是60歲單身者，另一組是夫妻帶著兩個年幼孩子。

該名網友是在論壇PTT上發文，表示自己目前正在篩選房客，要從兩組人中挑選；一組是60歲女性單人租客，表示未來會有親戚來一起住。 另一組則是上班族夫妻，帶2個小孩，還是需要保母照顧的年齡。想問問網友們該選哪一組租客比較好？

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對此，眾多網友都一面倒建議原PO挑第二組，認為是更穩定的選擇：「秒選夫妻」、「有結婚、有小孩、沒房，社宅要過有夠簡單，而且有請保姆賺得不少」、「選夫妻，沙發被尿找房客處理，再不濟也有押金在，根本小事」、「夫妻加小孩上班族最穩定，有小孩根本不可能搬來搬去」、「夫妻根本長期飯票好嗎？」、「有小孩的家庭租客通常比較穩定，如要二選一當然是這組優先吧」。還有過來人現身說法：「我現在有一組房客 小孩3歲跟不到一歲 沒啥好怕的」。

▼原PO表示有房子要出租，目前正在考慮兩組租客，其中一組是帶著兩個年幼孩子的夫妻。（示意圖／取自Pexels）

網友們也列出第一組房客存在的風險：「60歲高風險+單身，基本上問題很多」、「60單人之外，聽到『親戚』我就覺得不安」、「60歲阿桑換燈泡都叫你來」、「老人很難溝通」、「租給老人，以後你趕不走」、「60歲也不老啦，比較麻煩的是單身和親戚，明顯較複雜」。原PO則補充說明，第一組客人據說是女兒幫她打電話約看房，之後自己本人自己來看的，也感慨「看起來老了沒有房可以住真的很可憐… 眾人嫌」，但仍有網友表示：「老人建議不要，會心軟就不要當房東」。

▼多數人認為租給高齡者風險較高，也可能比較不好溝通，建議原PO選擇另一組租客。（示意圖／取自pixabay）

原PO也在留言中表示，自己原本擔憂年幼小孩的破壞力，但也不確定單身大姐的財務狀況。對此，網友也建議，可以在簽約時提出「二押一租」：二押一租，付不出來的直接篩掉！必有雷。什麼分期押金絕對不要！那都是線索」、「如果連兩押一租三個月都拿不出來的，更好，直接把他篩掉」。後續原PO也表示，應該會選擇第二組房客。

（封面示意圖／取自Pexels）