個股：新纖(1409)南港企業總部大樓今動土，訂2030年完工

看準台北東區門戶計畫的發展潛力，新纖(1409)攜手旗下蓋亞資本(Gaia Capital)，正式宣告啟動「新光合纖南港企業總部大樓」新建工程案。

新纖表示，本案訂2030年初取得使用執照，除為南港打造新地標，更將以「新纖領航，蓋亞翱翔」串聯楊梅幼獅產業園區新光InnovHUB，佈局「前店後廠」雙核心戰略。

新纖指出，南港的發展源遠流長，從清治時期包種茶發源地，到日治末期重工業「黑鄉」，如今在五大中心計畫(車站、軟體、文創、會展、生技)帶動下，正全面翻新面貌。

新總部將作為戰略佈局中的「南港前店(Front Shop)」，憑藉「三鐵共構」的交通優勢，補足傳統廠辦的交通問題，成為新創團隊對接資本、運籌帷幄與邁向國際的最高門戶。

新纖說，未來進駐於此的企業，等同直接置身於台灣最具發展潛力的高科技產業鏈與新創網絡中，與南港軟體園區、國家生技研究園區連成一氣，掌握頂尖的產業群聚效應。

此外，在硬體的建設上，新總部大樓特別邀請台北101大樓設計與結構的「李祖原聯合建築師事務所」與「永峻工程顧問公司」操刀設計，建築外觀以新纖的「紡織本業」為靈感，運用線條層疊交錯呈現「光之經緯」的編織意象，頂冠設計為「城市光盒」，宛如基隆河畔的燈塔，裙樓則以「流動的河」白色波浪頂蓬呼應南港的水文歷史。

大樓占地1264坪，為地上18層、地下4層的鋼構建築，具備綠建築銀級、低衝擊開發及太陽能設施，耐震強度達6級的高規格A級辦公空間，內部15-18樓規劃新纖及其關係企業的「企業總部」；2至14樓為「一般事務所」，提供資訊服務業等策略性產業進駐。

軟實力方面，「蓋亞資本」重新定義創投生態，以「母雞帶小雞」理念，提供資金也整合集團製造資源與測試場域，聚焦無人載具、AI機器人、生物科技及綠能科技四大產業。