4學生看房喊「這句」 過來人急勸：絕對不能租

租屋市場中，房東最擔心的，往往不是房子租不出去，而是遇到付不出租金的房客。近期一段看房過程在網路上引發討論，有人直言，只要聽到某句話，就幾乎可以判定風險極高。

一名女網友在網路論壇Dcard上分享，日前在住處遇到樓上房東帶看，對方是一組由兩男兩女組成的大學生情侶，該物件為兩房格局，每月租金約2萬元，屬於家庭式住宅。

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她指出，這群學生對房子相當滿意，當場表達想承租的意願，並希望先支付一筆小額訂金來保留房源。不過在與房東進一步討論時，其中一人卻表示，因為目前手頭不寬裕，剩下的租金希望等到下個月再補齊。

這番說法讓房東當場態度轉變，明顯不願接受，但學生仍持續嘗試說服，希望能取得租屋機會。目睹整個過程的原PO則感到相當傻眼，認為若連基本租金都無法一次準備齊全，卻選擇租金較高的物件，風險實在太大，不禁直呼：「沒錢真的不要越級打怪好嗎？」

▼原PO認為若連基本租金都無法一次準備齊全，卻選擇租金較高的物件，風險實在太大。（示意圖／取自Pexels）

她也提到，以當地行情來看，其實仍有不少價格較低的套房可選擇，但對方卻鎖定新裝潢、空間較大的家庭式住宅，加上是情侶混合合租的組合，未來若出現關係變動或金錢問題，責任歸屬恐怕更難釐清。

貼文曝光後，引來不少網友討論，「4個人連5、6千都湊不出來是要租啥房子？」、「一人5千掏不出來？去住學校宿舍就好了吧」。

▼網友計算後指出，若由4人分攤，平均每人每月負擔並不算高，質疑連基本費用都無法負擔，是否真的適合承租該類型房屋。（示意圖／取自Pexels）

也有不少房東或曾有租屋經驗的網友分享看法，認為「租金之後再補」這類說法，本身就是高風險訊號，實務上往往容易演變成延遲付款甚至欠租的情況，「錢不夠要下個月補齊，光聽到這句就絕對不能租！」、「這就是租屋蟑螂的初期症狀，約一簽下去，到時候拖欠房租，房東就自己（頭）抱著燒」、「連押金都付不出來的，日後大機率收不到租金」。此外，也有人提到，相較於學生或關係較不穩定的合租組合，部分房東更傾向選擇收入穩定、生活單純的租客，以降低後續糾紛的可能性。

（封面示意圖／取自Pexels）