瑞銀全球房市泡沫指數 加拿大奪榜首
楊東叡
瑞銀財富管理發布《2017年瑞銀全球房地產泡沫指數》報告，在分析全球20個城市的住宅房地產價格現況，其中多倫多是在2017年首次進入指數排名，並名列泡沫風險第一，而溫哥華排第四。57金錢爆曾在2017/05/05的節目中介紹過加拿大房地產泡沫問題。為了壓抑過熱的房地產，在7/12加拿大央行升息一碼，打破結束了7年來的降息循環。緊接著在9/6又出乎大家意料之外的二度升息。
由於全球經濟增長改善、低失業率和超低利率等因素推高了資產價格，有關資產泡沫的擔憂也再度升溫。據瑞銀所研究的城市中，有四分之三位於泡沫風險或估值過高區域，唯一估值偏低的城市則是芝加哥。
而近來隨著葉倫的鷹派演說以及市場擔憂川普稅改擴大赤字，帶動美債殖利率上飆。根據聯邦基金利率期貨計算而來的Fedwatch顯示12月升息的機率重回7成以上，再通膨交易是否會重回大家的視野值得觀察。
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