股息月領4.6萬「剛好付房貸」！ 內行揭致命關鍵：很有勇氣
(2025/12/12 19:00)QE結束、稅改案後的新理財時代：2018是「債務還清年」
2018/01/22 19:49 鉅亨網編譯林懇
2018 年應投資什麼樣的金融商品？考慮到稅務、風險、及經濟週期，《MarketWatch》建議今年為「債務還清的一年」。
據了解，美國稅改案後，個人稅務折抵金額翻倍，如有配偶，這個折抵額可達 2 萬 4 千美元。相較於一般抵稅額，房屋貸款抵稅上限為 1 萬美元。
如此推算，在美繳稅民眾因把房貸的所有「費用」(房貸、利息等) 轉換為一般「費用」，降低房貸，提升「個人開銷」，左口袋換到右口袋，在不多繳一分錢的情況下提高抵稅額度。
在未來本益比、Shiller PE 本益比、Tobin's Q、股利等換算後，美股價格已然十分高漲，投資人風險較高。《MarketWatch》認為，美股短期內報酬率應在 5% 至 6%，而平均房貸利率則為 4%，在報酬與負債利率相差不多的情況之下，投資人應考慮先降低「成本」繳納房貸。
此外，在 QE 量化寬鬆停止的前夕，及通膨慢慢提升的時代，報導認為投資人應更加謹慎，守好自己的那一桶金。
最後，《MarketWatch》提醒投資人，如急需用錢，在抵押房產時應三思。新稅改案後，抵押房產的利息不再納入抵稅額，如需融資可尋洽更有利的融資方法。
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