全新土城青年社宅「月租8500起」 搶租QA懶人包一次看

物價狂漲，許多民眾為減少負擔，會將目標轉往「只租不賣」的社會住宅，而全新完工的「土城員和青年社會住宅」將於5月3日起開放申租，優先戶月租金8500元起、一般戶租金1萬600元起，由於步行5分就能到海山站，地理位置絕佳，讓民眾直呼便宜，雖然還尚未開放申請，但詢問度已破表。不過民眾常常搞不清楚「申請資格」、「優先戶身份」、「應備文件」等疑問，降低申請效率，新北住都中心也一次做出說明。

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針對民眾最關心的申請資格，新北住都中心說明，申請青年社宅必須年滿20歲（含）以上或未滿20歲已婚的國民，並在新北市設籍、就學或就業，家庭成員在新北市、台北市、桃園市及基隆市均無自有住宅，且家庭成員收入符合當年度公告標準。

▼民眾申請青年社會住宅的疑問一次解惑。(圖／新北住都中心提供)

值得留意的是，符合住宅法所訂定的經濟或社會弱勢身份可申請優先戶，以更低價格承租社宅，對象包括低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、有3名以上未成年子女、65歲以上老人、身心障礙者、原住民、災民、街友，以及未滿25歲於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者、受家庭暴力或性侵受害者及其子女、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、因懷孕或生育而遭遇困境的未成年人。

而民眾必須提供的申請文件，包含申請書正本、公告日後全戶電子戶籍謄本、家庭成員的最近年度財產歸屬資料清單正本、家庭成員的國稅局最近年度綜合所得稅各類所得資料清單正本，若非設籍於新北市的民眾，還須提供就學或就業證明正本。

另外，新北住都中心副執行長錢奕綱提醒，已接受租金補貼的民眾，仍可申請青年社宅，但在確認入住後，必須放棄原有租金補貼資格，承租社宅可遷入戶籍，但租約終止時須無條件將戶籍遷出。此外，入住社宅的室內基本配備為床組、衣櫃、熱水器、冷氣、天然瓦斯，而每月租金都已含管理費，住戶無須另外繳納。

（封面示意圖／翻攝自新北住都中心官網）