電子熄火誰接棒？ 「這指數」默默創新高 專家也點頭：真的強

房市今年似乎略有回溫，營建指數也持續攀升，一度來到603.74點，創下歷史新高，令人好奇營建股是否能買進？觀察今日台股走勢，在台積電、鴻海等電子權值熄火的情況下，指數下跌百點後，便持續在盤下遊走，盤面上金融、營建取而代之成為今日的焦點族群，其中尤以營建股表現最為耀眼。遠雄、上曜、鄉林紛紛攻上漲停，營建指數也續創歷史新高。

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▼房市今年似乎略有回溫，營建指數也持續攀升。（圖／翻攝自XQ全球贏家）

針對營建股表現強勢，根據大華國際投顧分析師阮蕙慈的觀點，她認為基於社會結構改變（家戶數增加）、政策面（新青安房貸優惠）以及通膨預期等三大面向來評估，台灣的營建股現況來到10年一遇的大行情，值得把握進場時機。

阮蕙慈在Youtube節目《金融阮實力》分析表示，台灣的社會結構走向「小家庭化」趨勢，造成平均每一家戶人口數下降，促使台灣整體家戶數明顯增加，這些新增的戶數多半是獨立自住，而且不愛住老房子，因此大幅推升房市的需求，連帶鑄工房市表現，進而推升營建股的表現。

根據她的觀點，政策面也有利年輕人買房，儘管政府近年祭出打防政策，但主要鎖定投機客，同時對青年首購族推出新青安等優惠，利多因素也催生國人買房動機，都是助攻營建股的原因之一。

阮蕙慈認為，市場對通膨的預期心理，有助於推升房地產價格，進而反應在營建股的營收和獲利表現大幅成長，例如今年不少建設公司的營收和獲利增加，但受到族群股價長期低迷影響，儘管近期上漲，不少個股本益比仍在10倍以下，因此未來續漲空間很大。

不過她提醒，營建股雖然來到10年一遇的大行情，但上市櫃營建股選擇眾多，投資人還是要檢視產業基本面，充分理解各建商特色和潛力，切勿貿然出手。

▼觀察今日台股走勢，營建個股表現相對亮眼。（圖／翻攝自XQ全球贏家）

●投資理財有賺有賠，投資人決策時應審慎衡量風險，並就投資結果自行負責。

（封面示意圖／東森新聞）