房市泡泡明顯成形 專家曝要靠「2針戳破」
(2024/10/31 13:54)Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多
訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman(本名翁雋明)以高收入、多金聞名,昨(28)日他在YouTube頻道分享QA影片,回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」,指出超過5成資產在房地產,但卻不建議大家也重壓,「因為台灣有戰爭的風險」。
Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛,也以高學歷、高收入聞名,31歲就存到5 千萬元退休目標金額,曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票,總資產一度擠進「全台灣前1%」,近期則因捲入大麻案而惹議。
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他昨天上傳200萬QA影片,雖然話題聚焦在做了那些整形、是否有曖昧對象,但也針對網友詢問資產配置問題時,表示房子超過2間、有蠻多停車位,超過5成的資產都在房地產,其他則是股票及加密貨幣,「我重壓房地產,但是因為台灣有戰爭的風險,所以我沒有那麼建議大家重壓房地產」。
Joeman強調,會重壓在房地產單純是個人的興趣比較喜歡,「因為我覺得房子本身是會有感情的,就好像我買東京的房子、買八里的房子,有的時候有理性的一面,也有不理性的一面」,他特別提到不理性的一面,是喜歡那個城市的Location(地點),所以就會在那邊買,「但不一定會賺錢」。
▼Joeman說明他的資產配置,重壓在房地產。(圖/翻攝Joeman YT頻道)
雖怕戰爭 仍建議至少買間自住房
雖說不建議民眾重壓房地產,但Joeman仍補充,如果頭期款不夠的話,可以投資股票和加密貨幣,如果頭期款夠的話,「強力建議還是至少要買自住的房子,雖然說還是有戰爭的疑慮,但是我還是覺得自住的房子,自己買的那個幸福感,是一輩子都無法比擬的」,更強調「你能夠自己買下來,那才叫家」。
而Joeman有曝光的房地產中,新莊起家厝「一方城心」是在2013年以1200萬元購入,33.6坪2房,作為他的住家及工作室;2020年則以總價1200萬元買了八里「昇陽九樂」河景宅給媽媽,37.78坪2房;今年初還花了日幣6500萬元、換算當時匯率約台幣1500萬元,在東京買了一戶全新3樓透天厝,土地面積22坪、建坪25坪,結果不久後他就自曝因為匯差已經賠了150萬元。
儘管自稱買房不理性、不在乎有沒有賺錢,但他去年與房產專家Ted共同開線上買房課程「「超實用買房秘技」,就創下一個月內刷新平台銷售紀錄、賣破9千萬元的驚人成績。
(封面圖/翻攝自Joeman臉書)
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