不只房市急凍！土地交易也秒剎車 商仲曝展望：只能靠「1產業」撐盤
(2024/12/12 15:47)狠裁510人倒閉！竹科大廠「力森諾科」另一2800坪廠房7月標售
2024/06/03 14:19 東森財經新聞
竹科硬碟零件大廠「力森諾科」，2023年10月宣布關廠，陸續解僱510名員工，旗下廠房也陸續出售，包括位於研新一路上占地2200多坪的廠房，據悉已委託第一太平戴維斯辦理標售，時間正式曝光。
台灣力森諾科（原名和喬科技）是國內唯一專業硬碟片製造商，日前爆出將裁撤510名員工，還開價10億元標售超過6000坪基地面積的廠房，一度傳出包括台積電、鴻海等科技大廠都很感興趣，5月初由半導體封測大廠矽格聯測股份有限公司16.8億元得標，寫下近5年竹科園區最大科技廠房交易案。
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根據第一太平戴維斯透露，該公司接受台灣力森諾科公司委託，辦理新竹科學園區科技廠房公開標售，標的位於新竹縣寶山鄉研新一路8號，建築物為地上4層樓之科技廠房，建物面積2795.75坪、基地2296.66坪，規劃作業廠區、無塵室、辦公空間與倉儲空間等用途，屬於新竹科學園區稀有整棟廠房釋出，開標日為7月1日，預期吸引竹科各家廠商積極評估。
第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，本次釋出的科技廠房，建物規模較前一次標脫廠房小，購置門檻較低，建物量體可滿足中小型廠商做企業總部，或大型企業衛星廠房的需求，因此，在先前大廠標售期間，即有多組廠商積極詢問本標的的釋出進度；另外，現況坐落基地的容積率僅使用113%，法定容積200%尚未使用完畢，未來得標人仍有擴大廠房空間使用的可能性。
（封面圖／第一太平戴維斯提供）
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