永和豪宅4988萬釋出！ 湧看房人潮「4小時內成交」
2024/07/05 15:02 東森新聞
將近五千萬的豪宅，短短四個小時就賣出！有看屋民眾分享，到新北永和一棟「新古屋、豪宅」看房，新釋出的物件，開價「4千9百88萬」，一開放看屋就湧入大批民眾搶購，甚至還有人捧著現金峰搶。
社區大廳內擠滿一堆人在等電梯要上樓，而他們不為別的只為了要來看房，因為有一戶豪宅釋出，目擊民眾說，還沒開放看屋就已經有人下斡旋，甚至有人大喊「要出現金」，這事就發生在新北市永和。
看屋人潮擠爆的地點就在新北永和仁愛路上的這一處社區豪宅，而新釋出的物件開價是4988萬，最後是4930萬元成交，整個過程花不到四小時。
五年屋齡的新古屋一下就成交，引爆議論，不少人留言自嘲，是不是全台灣只有我沒錢？台灣到底哪裡經濟不好？不過也有人說，剛從永和搬走，有錢也不會想住永和。
不動產企研室執行總監徐佳馨：「以現階段閉鎖的狀況來看，無論是房地合一或者是平均地權條例，都不利於新案的釋出，那這種狀況之下的話，可能這種瘋搶的案子，它不會是一個個案。」
實際看這處社區豪宅，除了連通到台北很方便外，周邊還有大型購物中心和公園綠地，未來也有捷運萬大線，只是價格拉的這麼高卻還有人買單。
專家這樣說。不動產企研室執行總監徐佳馨：「這幾年因為有不少的個案，他們想要換屋，可是在平均地權條例跟房地合一的制度之下，市場上面的供給相對比較少，他會寧願用一個比較高的價格，去取得現階段市場上面比較少的案件。」
因緊鄰台北市而開發早的永和，新案供給長年稀缺加上面積小人口過密，房市供給自然愈大不易，近年在房市整體上行趨勢下，永和預售屋漲勢更明顯或許才有這種新釋出物件，造成多人搶看房砸錢也要搶購的景象。
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