新青安違規僅2.3%「就這樣？」 財政部：第2波鎖定2萬戶

財政部昨（16）日公布第一波新青安違規案例共1502件，其中出租有1332件、人頭戶計170件，僅占整體貸款件數約2.3%，房市專家直呼「就這樣？」不過財政部強調查核不會停止，已請公股銀行針對今年4月後的核貸案啟動第二波稽查，共計逾2萬戶。

針對各界關注「新青安」貸款傳出投機、炒房等事宜，財政部昨公布首波總計稽查有1502件涉有違規，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，本次稽查結果占整體貸款件數約達2.3%，對房市實質影響有限，應僅是透過殺雞儆猴，讓購屋人不至於浪費政府美意。

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馨傳不動產智庫執行長何世昌更在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」直言，「罵新青安炒房的人形容得天花亂墜，結果就這樣？真的該好好面對現實啦」，也引來不少網友留言表示「這點數字能掀什麼風浪」、「他們會說這只是冰山一角」、「才這點人...買不起的酸民崩潰」；也有不少網友認同稽查的結果，「利用新青安炒房真的很不可取，既然是投資就不要用新青安來佔用真正需要的名額」、「這也蠻多啊」、「看來政府也是有在查」。

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不過財政部次長阮清華昨天也已同步召集各公股行庫高層開會，盡速啟動第2波的清查，針對的是今年4月以後的核貸案件，目前累積至6月底已達2萬2396件。另外今年6月27日起，新貸戶被要求簽署「自住用」的切結書，並新增一生限貸一次的禁令。

▼第二波新青安查緝也將啟動。（圖/住商機構提供）

住商機構盤點財政部資料，自去年8月至今年5月止，每月撥貸戶數逐月大增，到今年5月到達最高峰，每月撥貸戶數達8273戶、每月撥貸金額約636億元；惟近期政府推出控管政策後，6月撥貸戶數降至7244戶、撥貸金額降至約568億元，單月減幅約達12.44、10.74%。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，從去年8月到今年6月止，全台買賣移轉棟數約近30萬戶，另據財政部資料，新青安貸款戶數共達6.5萬戶，而此次查出違約件數達1502件，分別僅占全台移轉棟數約0.5%、新青安貸款戶數約2.3%，顯示自用剛性需求仍為房市買盤最大公約數。

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）