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央行下重手! 命令銀行「自主控管不動產貸款總量」

2024/08/22 12:07 東森新聞
央行下重手! 命令銀行「自主控管不動產貸款總量」

台灣的房貸之亂要來了嗎?昨(21日)央行非常罕見召開記者會,證實已找多達34家銀行到行喝咖啡,下令銀行自主控管不動產貸款總量。不過這對於有剛性需求、買房的民眾就相當不滿,因為不只利率可能變高,甚至可能根本貸不到款。

對話紀錄來回談了又談,就是不給貸款近期不斷傳出各家銀行貸款限縮,而最新21日央行也罕見緊急召開記者會,說已經邀請34家國銀座談,而且還是由央行總裁楊金龍親自上火線,要求必須要「自主管理不動產貸款總量」,9/6前各家必須交改善方案報告。

央行業務局長潘榮耀:「對於有一些比率相對比較高的或是金額相對比較大的,希望說他們對於自己本身的狀況,提出一些調整方案。」

不過針對詢問是否有「處罰措施」,央行沒有正面回應,但根據了解,多家銀行對於「限貸」,早就是共識做法,包括利率拉高到3%要以價制量,甚至房貸都要改採分行向總行登記制,光排隊就得牌上一個月,而且建商的整批型分戶房貸,除非是自家土建融案否則都拒接。

央行業務局長潘榮耀:「如果未來,這樣的一個數據的發展,跟他原先的規劃有所不同的時候,當然會就這個部分跟他溝通。」

央行「命令」自主管控也人心惶惶,畢竟限貸令從7月起席捲整個金融圈,好多房貸戶都「求貸無門」,這回央行又施壓,恐怕又將掀起另一場台灣的房貸之亂。

 

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