全台租金統計出爐 雙北松山、林口最貴「破2萬」

現在房屋租金真的降不下來，最新統計，2024上半年大台北地區，租屋水平在前25％的租金，松山區就來到了2.4萬元。新北最貴則很意外，是在林口，要2.1萬。為了減輕租屋負擔，政府只好再加碼，明年開始擴大租補津貼；不過專家提醒，還是有可能會有補貼看的到吃不到的情形。

大面落地窗，採光明亮，還有大沙發，個人辦公桌就擺在客廳幾乎把把空間用到極致，這間在信義區、約25坪的公寓，讓北漂族林先生得瘋狂結案，因為光是月租就超過3.2萬元。

租屋族林先生：「就是他會佔掉整體的，每個月的劃分金錢比例，劃分的蠻大一個部分。畢竟上台北北漂族，就一定要再更努力一點。」

租屋族越租，錢包越薄。以前目前大台北租屋水平前25％來看，第一貴就落在松山區來到2.4萬元，之後才是內湖、信義區。新北第一名則出乎意料，以2.1萬落在林口，其他像蘆洲、五股、新店、汐止也快破2萬元。

房市專家賴志昶：「林口區域本身，除了有機場捷運線路的加持，近年來吸引各大建商進駐，本身由於豪宅行情加持，也讓租金的價位節節高升。」

年輕人房屋買不起，租房又難存錢，反而成了惡性循環。政府只好再加碼，擴大租補津貼，從300億擴增350億，補貼戶數也增加到75萬戶，預計2026年開始實施。不過專家提醒，因為許多房東都沒有申請報稅，很可能影響租屋族後續權益。

房市專家陳炳辰：「那這些持有方，他為了去規避繳納所得稅，或者是說他可能是也想要用自住的方式，來做未來方產的交易。」

房市專家賴志昶：「部分的房東會把租金補貼加注在房租之上，間接的造成租金的行情，有少部分的上漲。」

房租越開越高，房東各種招數都讓租金價格降不下了，看來要租屋又想要品質，恐怕只能用更多鈔票才能滿足。